Hinweise: Es liegt ein aktuelles amtliches Gutachten vor. Der Energieausweis ist in Arbeit und wird in Kürze nachgereicht. Aktuell befinden sich die Eigentümer im Umzug. Deshalb stammen einige Bilder von den Eigentümern und sind mit (ET) gekennzeichnet. 

Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte mit Vollkeller aus dem Ursprungsbaujahr 1964, welches ca. im Jahre 1986 erweitert wurde. Diese Immobilie befindet sich in einer Sackgasse und die Gegend verfügt über einen hohen Wohnwert.  
Die Immobilie präsentiert sich mit insgesamt ca. 156 m² Wohn- und ca. 122 m² Nutzfläche auf einem ca. 551m² großen Grundstück. 

Im Erdgeschoss findet man ein Eingangsbereich, ein innenliegendes Badezimmer, ein großes Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küche und Ausgang zur Terrasse. Weiterhin findet man im Erdgeschoss ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für die Waschmaschine, Wäschetrockner und Abstellmöglichkeiten für Hausgeräte sowie den Abgang in den Keller. Dieser bietet die Gaszentralheizung aus dem Jahre 2013 und weitere verschiedene Räume zur individuellen Verwendung. 

Im Obergeschoss befinden sich vier Zimmer sowie das zweite Badezimmer mit Badewanne. Außerdem findet man hier eine zweite Küche mit Balkon. Somit sind hier verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten denkbar, ob das Mehrgenerationenwohnen oder Arbeiten und Wohnen unter einem Dach.  Diese Immobilie bietet ausreichend Platz! Weiteres Platzangebot findet auf dem Dachboden, welcher noch Ausbaupotenzial bietet.  

Das nahezu uneinsehbare Grundstück hat die ideale Größe, um verschieden Aktivitäten nachzugehen oder einfach nur zum Verweilen und Entspannen mit tollem Erholungswert. Die Nutzung als zwei separate Wohneinheiten ist ebenfalls möglich. 

Insgesamt ist zu sagen, dass es sich hier um eine geräumige Doppelhaushälfte auf einem sehr schönen Grundstück in bester Lage in Bremen Borgfeld handelt, welche ausreichend Potenzial für eine schönes zuhause bietet. Die Immobilie ist auch perfekt als Zweifamilienhaus nutzbar. 

Wir freuen uns auf Ihre Anfragen und stehen Ihnen jederzeit gern zur Verfügung.
            

                - Gaszentralheizung aus dem Jahre 2013
- Erweiterung aus dem Jahre 1986
- doppelt verglaste Kunststofffenster
- Rollläden unten und oben
- Dachboden mit Ausbaureserve
- Balkon
- nahezu uneinsehbarer Garten
- zwei Bäder mit Badewanne
- zwei Küchen mit Einbauküchen
- ruhige naturnahe Lage
- Garage +2.Stellplatz vor der Garage
- Vollkeller mit verschiedenen Räumen (80m² / 5 Kellerräume mit Werkstatt)
- Gartenzugang auch vom Keller
               

                Das Objekt befindet sich in bester Lage in Bremen-Borgfeld, in direkter Lage zu den Borgfelder Wümmewiesen und somit in absoluter naturnaher Lage. In unmittelbarer Nähe befinden sich vier Kitas, zwei Grundschulen und im erweiterten Umfeld vier weiterführenden Schulen, 
Ferner befinden sich im Ortsteil vier Supermärkte, mehrere Bäcker, Zahnärzte, Arztpraxen sowie ein Wochenmarkt mit zwei Markttagen pro Woche und ein großer Baumarkt.  Eine gute Verkehrsanbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleitstet die Buslinie 31, die in ca. 8 Min. Fußweg zu erreichen ist. In einer Entfernung von ca. 1,7km kann man auch die Straßenbahnlinie 4 erreichen. Auch regional ist Borgfeld über den BAB-Anschluss Vahr Horn/Lehe gut angebunden. Schulen aller Art, Einkaufs- und Ärztezentren befinden sich in der Umgebung.