Es handelt sich hier um ein charmantes, komplett saniertes Fachwerkhaus; Baujahr ca. 1760. Das Haus beherbergt im Erdgeschoss ein großzügiges Wohn/-Esszimmer, eine Einbauküche sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit direkter Ankleide, von welcher Sie Zugang zum Balkon haben und ein Tageslicht-Vollbad. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und bietet zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Tageslicht-Duschbad. Ein kleiner Innenhof darf natürlich nicht fehlen - er lädt idealerweise zum Relaxen und Verweilen ein. Das Haus steht unter Ensembleschutz und befindet sich im Kulturdenkmal (Gesamtanlage) nach § 2 Abs. 3 HDSchG.
Charmantes, saniertes Fachwerkhaus im Herzen von Höchst!
65929 Frankfurt am Main
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Infos
Etagenzahl | 3 |
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Wohnfläche ca. | 124 m2 |
Nutzfläche | 23,58 m2 |
Grundstücksfläche | 70 m2 |
Bezugsfrei ab | nach Vereinbarung |
Zimmer | 4 |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 2 |
Kosten
Kaufpreis |
549.000 € |
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Provision |
3 % zzgl. MwSt |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1760 |
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Denkmalschutzobjekt | Ja |
Objektzustand | Gepflegt |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | laut Gesetz nicht erforderlich |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
+ Kernsaniertes Haus (2000) + Heizung wurde 2020 erneuert - Gasheizung + Einbauschränke + Hochwertige Einbauküche + Hochwertige Bodenbeläge ( Parkett und Fliesen) + Offen gelegte Balken + Weinkeller + Innenhof + Balkon + Direkte Stadtlage + u.v.m..
Lage
In der charmanten Höchster Altstadt, fußläufig zum Mainufer steht dieses historische Fachwerkhaus. In direkter Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Cafés, Bäckereien, Supermärkte und Ärzte vor, der Wochenmarkt ist sogar nur wenige Gehminuten entfernt. Die Lage hervorragend angebunden: Der S-Bahnhof Höchst (S1, S2) ist fußläufig erreichbar und bringt Sie in ca. 15 Minuten in die Frankfurter Innenstadt. Der Flughafen Frankfurt ist ebenfalls in unter 20 Minuten erreichbar. Auch die Autobahnen A66 und A5 sind schnell zu erreichen. Historisch gesehen hat die Altstadt einiges zu bieten: Die ehemalige Residenzstadt des Mainzer Kurfürsten punktet mit dem barocken Bolongaropalast, dem Höchster Schloss und einer beeindruckenden Stadtmauer, die heute eher dekorativ als funktional ist. Der regelmäßig stattfindende Höchster Schlossplatzmarkt sowie das bekannte Höchster Altstadtfest sorgen für lokale Lebendigkeit und kulturelle Unterhaltung mit leichtem Weinfest-Flair. Wer urbanes Leben mit historischem Ambiente verbinden möchte, findet hier einen Standort mit besonderem Charisma.
Sonstige Angaben
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Fa. FK Immobilien Handels und Vermietung GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn/-Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen ohne vollständige Kontaktangaben (Anschrift, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) nicht bearbeiten können.
Grundriss
Erdgeschoss

Obergeschoss

Dachgeschoss

Kellergeschoss

Adresse
65929 Frankfurt am Main
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Preis- und Lageinformationen
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