Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde 1973 in solider massiver Bauweise errichtet und bietet mit ca. 110 m² Wohnfläche sowie einem großzügigen Grundstück von ca. 680 m² ausreichend Platz für die gesamte Familie. 

Das Haus gliedert sich in ein Hochparterre, ein ausgebautes Dachgeschoss und einen Vollkeller mit ca. 63 m² zusätzlicher Nutzfläche. 

Der Außenbereich ist vollständig eingefriedet und bietet eine befestigte Zufahrt zur Garage, die sich unter der Terrasse befindet. Die gepflegten Grünflächen bieten zusätzlichen Platz im Freien – ideal für Gartenliebhaber und Familienaktivitäten! 

Beheizt wird das Wohnhaus durch eine zentrale Gas-Heizungsanlage (Brennwert) aus dem Jahr 2016! Die Dachziegel des Hauses wurden vor einigen Jahren neu beschichtet, sodass hier auch noch eine gute Lebensdauer zu erwarten ist. Im Jahr 1998 wurden die Fenster mit Rollläden ausgetauscht. Grundsätzlich befindet sich das Wohnhaus in einem soliden Zustand ohne Baumängel.

Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses charmante Einfamilienhaus zu Ihrem neuen Zuhause zu machen!
            

                Aufteilung der Räume im Erdgeschoss:
- Windfang
- Diele mit Treppenaufgang ins OG
- großes Wohnzimmer mit Zugang zum
- Esszimmer/Arbeitszimmer mit Zugang zur
- großen Außenterrasse
- Küche
- Gäste-WC

Aufteilung der Räume im Dachgeschoss:
- Flur
- Bad
- Schlafzimmer
- 2 Kinderzimmer

sonstiges:
- Garage mit Zufahrt für Platz für bis zu 3 PKWs
- Außenterrasse im Garten
               

                Die Immobilie in der Feldstraße 15, 39634 Kalbe (Milde), befindet sich in einer ruhigen und charmanten Wohngegend, die durch ihre ländliche Idylle und eine angenehme Nachbarschaft besticht. Kalbe (Milde) ist eine kleine Stadt im Landkreis Altmarkkreis Salzwedel in Sachsen-Anhalt und bietet eine hohe Lebensqualität sowie eine gute Anbindung an die umliegenden Städte.

Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. In unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Auch Schulen und Kindergärten sind in der Umgebung vorhanden, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben, sodass Sie bequem die umliegenden Städte und Gemeinden erreichen können. Die Autobahn A14 ist in kurzer Zeit erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Magdeburg und Stendal.

Die Umgebung von Kalbe (Milde) bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Ob Spaziergänge in der Natur, Radtouren oder sportliche Aktivitäten – hier finden Sie eine Vielzahl an Möglichkeiten, um die Freizeit aktiv zu gestalten. Die idyllische Landschaft der Altmark lädt zu Erkundungstouren ein und sorgt für eine hohe Lebensqualität.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Feldstraße in Kalbe (Milde) eine attraktive Lage bietet, die sowohl Ruhe und Erholung als auch eine gute Anbindung an die Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten vereint. Ideal für alle, die ein harmonisches Zuhause in einer lebenswerten Umgebung suchen.
                

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Tino Gutsche
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