Willkommen in diesem charmanten Zweifamilienhaus in Bremen-Vegesack, das ideal für Familien oder Investoren ist, die Wert auf Qualität und Komfort legen. Dieses im Jahr 1984 erbaute Haus bietet eine gepflegte und modernisierte Wohnumgebung mit einer Grundstücksgröße von ca. 455 m² und einer Gesamtwohnfläche von ca. 171 m².

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige Wohnung mit etwa 100 qm Wohnfläche. Hier finden Sie ein einladendes Wohnzimmer mit angrenzendem Gästezimmer, ein gemütliches Kinderzimmer sowie eine hochwertige Küche mit neuem Herd. Das Tageslichtbad ist luxuriös ausgestattet mit einer begehbaren Dusche, einem Doppelwaschtisch und einer Eckwanne. Ein Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot ab. Genießen Sie entspannte Stunden auf der überdachten Terrasse in Südwestausrichtung oder erfrischen Sie sich im eigenen Aufstellpool.

Im Dachgeschoss, das 2003 erweitert wurde, finden Sie eine weitere Wohnung mit ca. 75 qm. Diese verfügt über ein stilvolles Wohn-Esszimmer, ein Kinderzimmer und eine moderne Einbauküche. Das moderne Bad bietet sowohl eine Dusche als auch eine Eck-Badewanne. Ergänzt wird diese Wohneinheit durch ein Schlafzimmer und ein Ankleidezimmer im Spitzboden. Der Mietvertrag für diese Einheit ist gekündigt, was Ihnen Flexibilität bei der Nutzung bietet. Die vorhandene Einbauküche kann eventuell von den bisherigen Mietern abgekauft werden.

Ein teilweise unterkellertes Kellergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum. Die Immobilie ist einzugsbereit und lässt keine Wünsche offen. Erleben Sie ein Zuhause, das sowohl durch seine funktionale Raumaufteilung als auch durch seine einladende Atmosphäre besticht. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in einer der begehrtesten Lagen Bremens Ihr neues Eigenheim oder Investitionsobjekt zu erwerben.

Für zusätzlichen Komfort sorgt eine Garage, die ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug bietet.

Besonders interessant: Die Doppelhaushälfte nebenan steht ebenfalls zum Verkauf!
            

                - Teilunterkellert für zusätzlichen Stauraum
- Effiziente Gas-Heizung: EG (2002) und DG (2003)
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss für warmen Komfort
- Südwestlich ausgerichtete, überdachte Terrasse für sonnige Nachmittage
- Aufstellpool für sommerlichen Badespaß
- Erdgeschoss ausgestattet mit stilvollen Holzfenstern und Rollläden
- Zweifarbige Kunststofffenster im Dachgeschoss
- Praktische Garage für Ihr Fahrzeug und mehr Stauraum
               

                Diese attraktive Doppelhaushälfte befindet sich in der charmanten und familienfreundlichen Stadt Bremen, im beliebten Stadtteil Vegesack. Die Umgebung zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus urbanem Flair und grünen Erholungsflächen aus, was sie zu einem idealen Wohnort für Familien und Berufstätige macht. Die Nähe zur Weser bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Spaziergänge entlang des Wassers und Bootsfahrten.

In der näheren Umgebung finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf problemlos abdecken. Auch eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen sorgen für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot.

Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar, was die Wohnlage besonders attraktiv für Familien mit Kindern macht. Darüber hinaus ist die medizinische Versorgung durch nahegelegene Arztpraxen und Apotheken bestens gewährleistet.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Mehrere Bushaltestellen sowie der nahegelegene Bahnhof Vegesack sichern eine schnelle und bequeme Verbindung ins Bremer Stadtzentrum und die umliegenden Regionen. Für Pendler bietet zudem die gute Anbindung an die Autobahnen A27 und A270 eine zügige Erreichbarkeit der umliegenden Städte.
                

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