Das Grundstück befindet sich in zentraler Lage von Baden-Baden, im Ortsteil Oos, an der Sinzheimer Straße 16 mit Lage an der Westendstraße. Die Umgebung ist geprägt von einer lebendigen Wohn- und Gewerbestruktur sowie einer hervorragenden Verkehrsanbindung.

Grundstücksdaten
    • Flurstück: Nr. 3955/21
    • Größe: ca. 438 m²
    • Bebauung: Aktuell nur mit einer kleinen Lagerhütte bebaut
    • Lage: Direkter Zugang zur Westendstraße.

Bebaubarkeit
Für das Grundstück besteht kein aktiver Bauvorbescheid.
Im Jahr 2019 wurde eine Planung für ein Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten entwickelt.
Daraus ergibt sich heute die Möglichkeit für individuelle Projektierungen.

Hinweis: Gerne unterstützen wir Sie bei der Abstimmung Ihres Bauvorhabens mit der Stadt Baden-Baden.
            

                Das Grundstück überzeugt durch seine zentrale Lage im Stadtteil Oos von Baden-Baden. Eine exzellente Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Banken und Dienstleisternbefindet sich in direkter Umgebung.

Highlights wie die Shopping Cité , Supermärkte (Edeka, Rewe, Lidl, Aldi) sowie zahlreiche Geschäfte (Media Markt, Müller, H&M, C&A, Deichmann) sind schnell erreichbar.

Die Verkehrsanbindung ist optimal: Bushaltestellen, der Bahnhof Baden-Baden (Oos) sowie die B3, B500 und A5 befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Nähe zur Natur, zum Schwarzwald sowie zum kulturellen Angebot der Kurstadt Baden-Baden sorgt für eine hohe Lebens- und Freizeitqualität.