Diese renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte überzeugt durch ihr idyllisch gelegenes, ruhiges Grundstück mit viel Grün und Raum zur Entfaltung. Das Haus bietet großes Potenzial für individuelle Gestaltung und kommt mit einem großzügigen Dachbodenbereich daher, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Eine Gastherme aus dem Jahr 2018 sorgt bereits für eine solide Heizungsgrundlage. Besonders charmant ist die praktische Küche mit Blick in den Garten, die das Herzstück des Hauses bildet und den direkten Zugang zur Natur ermöglicht – ideal für alle, die Ruhe, Privatsphäre und gestalterischen Freiraum schätzen.
*** magische LAGE mit gemütlicher DHH ***
27751 Delmenhorst
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Infos
Haustyp | Doppelhaushaelfte |
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Wohnfläche ca. | 70 m2 |
Nutzfläche | 18 m2 |
Grundstücksfläche | 479 m2 |
Zimmer | 3 |
Badezimmer | 1 |
Garage/Stellplatz | Carport |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
169.000 € |
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Provision |
2,98 % inkl. MwSt. jeweils in gleicher Höhe von Käufer und Verkäufer zu zahlen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1956 |
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Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
weitere Details zum Objekt: - Energieausweis ist beantragt - Teilkeller und großer Dachbodenbereich - 3 Zimmer und ein kleineres Zimmer - Wannenbad im OG und Gäste WC im EG - Einbauküche mit Gartenblick - Außenabstellraum - Elektrik mit FI - Gas Therme von 2018 - Holz Iso Fenster - Warmwasser über Strom
Lage
Der Stadtteil Bungerhof liegt im nordwestlichen Teil von Delmenhorst und zeichnet sich durch eine ruhige, überwiegend von Einfamilienhäusern geprägte Wohnlage aus. Die Nähe zur Innenstadt sowie zur Autobahn A28 bietet eine gute Verkehrsanbindung sowohl in Richtung Bremen als auch Oldenburg. Gleichzeitig sorgt das grüne Umland mit Feldern und kleineren Waldstücken für eine naturnahe Atmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Umgebung, was Bungerhof besonders für Familien attraktiv macht. Insgesamt verbindet der Stadtteil eine angenehme Wohnqualität mit einer praktischen Lage.
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Adresse
27751 Delmenhorst
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Preis- und Lageinformationen
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