Freistehende Stadtvilla in bester Lage von Uhlenhorst mit großer Privatsphäre
SECRET SALE *Traumvilla *
22085 Hamburg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auf Karte anzeigen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Finanzierungszertifikat
In nur zwei Minuten zu Ihrem persönlichen Finanzierungszertifkat.
Infos
| Haustyp | Villa |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 490 m2 |
| Grundstücksfläche | 800 m2 |
| Zimmer | 10 |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
8.500.000 € |
|---|---|
| Provision |
6,50% Der Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 3,25 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma Nicole Jaeschke Immobilien zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Letzte Sanierung | 2025 |
|---|---|
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 150,1 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | E |
150,1
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Idyllisch & geborgen eingebettet liegt diese Villa und bietet großzügiges Wohnen gepaart mit hoher Privatsphäre- ein Traum in grüner Oase, der nur selten zu finden ist.
Zwei Einliegerwohnungen mit separaten Eingängen zum Eigennutz oder zur Vermietung sowie ein Stellplatz runden das Angebot ab.
Lage
Die Lage vereint das Beste, was Hamburg zu bieten hat: die Alster nebenan, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés fußläufig, umgeben von Stadtvillen- schöner kann Wohnen und Leben nicht sein!
Sonstige Angaben
Es handelt sich um Wohn,- / Nutzfläche.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und teilen Ihnen bei Interesse gerne nähere Informationen zu diesem besonderen Angebot mit.
Adresse
22085 Hamburg
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Uhlenhorst
Ansprechpartner
