Kleine Hofanlage, bestehend aus:

Wohnhaus, Bj. ca. 1900, Massivbauweise mit Teilfachwerk, 1-geschossig mit teilweise ausgebautem Dachgeschoss, teilunterkellert (Kriechkeller), Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Kunststoffeingangstür, Elektroheizung (Kaminofen vorhanden aber nicht betriebsbereit), einfache Elektro- und Sanitärausstattung, stellenweise Feuchtigkeitsschäden, insgesamt sanierungs- und modernisierungsbedürftiger Zustand.

Aufteilung Wohnhaus: EG: 4  Zimmer (Raumhöhe tlw. nur 1,90 m), Veranda, Küche, Flur und Bad. DG: 1 Zimmer. 
 
Ehemalige Scheune und Stall: Massivbauweise, Pultdach mit Pappeindeckung, zwei Holztore, Schleppdach als Unterstand, bestehend aus zwei Garagen und Lagerflächen, sanierungsbedürftig. 

Hinweis: In den Gebäuden sind teilweise Sperrmüllablagerungen vorhanden, er erfolgt keine Beräumung durch den Veräußerer. 

Angaben zum Energieausweis: Wohnhaus - liegt noch nicht vor, Erstellung wurde vom Eigentümer beauftragt. Scheune/Stallgebäude: Ausnahmetatbestand des GEG.

Großes Gartengrundstück mit einzelnen Obstbäumen, im hinteren Teil des Grundstücks landwirtschaftliche Nutzfläche.

Wohnfläche ca. 101 m² (geschätzt), leerstehend seit 31.03.2025
Nutzfläche (Scheune und Stallgebäude) ca. 112 m² (geschätzt)
Grundstücksgröße ca. 3.870 m²
            

                Der Ortsteil Reckenzin gehört zur Gemeinde Karstädt im Landkreis Prignitz.. Die Stadt Ludwigslust mit ca. 12.400 Einwohnern liegt nordwestlich ca. 20 km entfernt.
 
Das Objekt befindet sich im Ortskern von Reckenzin, ca. 650 m von der L134 und der L133 entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und medizinische Versorgung findet man in den benachbarten Orten oder den Städten Grabow und Karstädt. Es gibt eine Bushaltestelle die ca. 200 m vom Haus entfernt ist. Der Ort liegt verkehrstechnisch günstig, mit einer direkten Anbindung an die L134 über die man in ca. 10 Minuten die Autobahnauffahrt Groß Warnow der A14 erreicht. 

                

                Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Immobilie, die im Rahmen unserer freiwilligen Immobilien-Auktion erworben werden kann. Diese Immobilien-Auktion findet am 19. Juni 2025 in der Goerzallee 299 (Goerzwerk) in 14167 Berlin, statt. Der im Immobilienportal angegebene - Kaufpreis - stellt das Mindestgebot in der Auktion dar.

Mindestgebot (Auktionslimit) EUR 35.000,-- *
*zzgl. 11,90 % inkl. USt. Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis 

Bei einem Zuschlagspreis von 0 bis 19.999 EUR - 17,85 % 
Bei einem Zuschlagspreis von 20.000 EUR bis 49.999 EUR - 11,90 %
Bei einem Zuschlagspreis von 50.000 EUR bis 99.999 EUR - 9,52 %
bei einem Zuschlagspreis ab 100.000 EUR - 7,14 % (jeweils inkl. Umsatzsteuer)

Am 19. Juni 2025 kommen weitere spannende Immobilien aus ganz Deutschland zum Aufruf. Unseren Gesamtkatalog können Sie unter www.ia-deutschland.de abrufen. Ebenfalls finden Sie hier weitere Immobilienangebote im Bieterverfahren etc.. 

Wir freuen uns über Ihre Anfrage, dann erhalten Sie automatisch unser Exposé mit ausführlichen Informationen zur Immobilie. Dieses enthält weiterführende Objektinformationen sowie alle relevanten, uns zur Verfügung stehenden Objektunterlagen, wie Miet-/Pachtverträge, Grundrisse, kommunale Auskünfte, etc.. Mit dem Exposé erhalten Sie auch einen Kaufvertragsentwurf, unsere Versteigerungsbedingungen, das Gebotsformular. 

Nähere Informationen zum Ablauf erhalten Sie telefonisch über unsere Zentrale unter 030-2000 34 690 oder per E-Mail an info@ia-deutschland.de.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben, Daten und Informationen, die uns vom Auftraggeber/Veräußerer übermittelt wurden. Die IAD Immobilienauktionshaus Deutschland GmbH übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Die von der IAD Immobilienauktionshaus Deutschland GmbH veröffentlichten Fotos, Luftbilder und sonstige Aufnahmen sind beispielhaft und spiegeln nicht notwendigerweise den aktuellen Zustand des Objektes wider. Wir empfehlen den Kaufinteressenten, sich vor dem Auktionstermin vom aktuellen Zustand durch eine persönliche Besichtigung vor Ort zu überzeugen. Die veröffentlichten Lagepläne, Skizzen, Grundrisse etc. sind nicht maßstabsgerecht. Sämtliche Objektangaben stehen unter dem Vorbehalt der Korrektur und der nachträglichen Richtigstellung. Dem Kaufinteressenten ist bekannt, dass allein die im Kaufvertrag ausdrücklich zugesicherten Angaben verbindlich sind. Diesbezügliche Ansprüche gegen den Veräußerer und das Auktionshaus sind ausgeschlossen. Bei denkmalgeschützten Objekten empfehlen wir, sich über eventuelle Nutzungseinschränkungen, Auflagen und/oder Verpflichtungen, die sich durch die jeweiligen Denkmalschutzgesetze ergeben, bei den zuständigen Behörden zu informieren.

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