Willkommen in „Hochhäusl“ – einem charmanten, ruhigen Wohngebiet, das perfekte Voraussetzungen für modernes Wohnen bietet. Hier kombinieren sich Lebensqualität, Funktionalität und Gestaltungsspielraum auf ideale Weise. Das Baugebiet ist als Allgemeines Wohngebiet ausgewiesen – damit ist Wohnen in seiner schönsten Form möglich. Nur Doppelhäuser sind auf diesem Grundstück erlaubt – ein harmonisches Gesamtbild und eine freundliche Nachbarschaft sind garantiert.
Ihr Wohntraum am Main - Grundstück in Klingenberg/Trennfurt
63911 Klingenberg am Main
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Infos
Vermarktungsart | Kaufen |
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Grundstücksfläche | 487 m2 |
Grundflächenzahl (GRZ) | 0.4 |
Geschossflächenzahl (GFZ) | 1.2 |
Kosten
Miete pro Jahr |
135.000 € |
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Provision |
5,95 % Käuferprovision (inkl. MwSt.) fällig mit notarieller Beurkundung |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage im Stadtteil Trennfurt von Klingenberg am Main. Die Anbindung ist hervorragend: Über die B469 erreichen Sie schnell Aschaffenburg, Miltenberg sowie die Autobahn A3 Richtung Frankfurt und Würzburg. Für Familien ideal: Kindergarten und Grundschule sind direkt im Ort vorhanden und in wenigen Minuten erreichbar. Weiterführende Schulen finden Sie in den umliegenden Städten, beispielsweise in Erlenbach am Main oder Miltenberg. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und decken den täglichen Bedarf bequem ab. Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten – ob Spaziergänge am Main, Rad- und Wandertouren im nahen Odenwald oder Besuche der historischen Altstadt von Klingenberg. Hier verbinden sich ruhiges Wohnen, gute Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität – perfekt für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber!
Sonstige Angaben
„Hochhäusl“ – ein Ort, an dem Lebensfreude und Entfaltung zuhause sind. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Heim auf ca. 487 m² Grundstücksfläche – in einer Umgebung, die Ihnen Raum zum Wachsen und Wohlfühlen bietet. Nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf, um weitere Informationen zu erhalten und sich Ihr ca. 487 m² großes Grundstück im Baugebiet „Hochhäusl“ zu sichern.