Zum Verkauf steht unser freistehendes Einfamilienhaus mit schönem Garten im Weyher Ortsteil Dreye.
Unser Haus mit einer Gesamtwohnfläche von ca 114m² und einer Grundstücksfläche von ca. 331m² befindet sich in ruhiger Lage in einer Spielstraße.
Vom Eingangsbereich aus betritt man den hellen Flur im Erdgeschoss von dem man in die Küche, zum Gäste-WC oder ins Wohnzimmer gelangt. Übers Wohnzimmer erreicht man auch die überdachte Terrasse. Neben der Küche befindet sich der angrenzende Hauswirtschaftsraum, von dem man auf die hintere Terrasse kommt.
Über die Treppe gelangt man aus der Diele -ins Obergeschoss. Hier befindet sich das helle Tageslichtbad mit Badewanne, separater Dusche, WC und Doppelwaschbecken. Vom oberen Flur aus kommt man außerdem in die zwei gleichgroßen Kinderzimmer, den Abstellraum sowie das Schlafzimmer mit Einbaukleiderschrank.
Über eine Dachluke kommt man mit der Klappleiter auf den Dachboden. Dieser wurde vor zwei Jahren komplett gedämmt und eignet sich perfekt als Abstellfläche.
Hinter dem Haus befindet sich eine weitere Terrasse sowie ein Holzschuppen / Gerätehaus.
Raumaufteilung
Erdgeschoss
- Flur
- Wohnzimmer
- Küche
- Hauswirtschaftsraum
- Gäste-WC
Obergeschoss
- Flur
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer 1
- Kinderzimmer 2
- Abstellraum
- Badezimmer mit WC / Dusche / Badewanne
TOP-LAGE! Einziehen und Wohlfühlen! Modernes freistehendes Einfamilienhaus in Weyhe - Dreye
Auf dem Damm 13,
28844 Weyhe
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 114 m2 |
| Grundstücksfläche | 331 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.11.2025 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
439.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1991 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2024 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Modernisiert |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 157,1 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | E |
157,1
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Weyhe-Dreye liegt direkt vor den Toren Bremens und bietet eine ausgezeichnete Wohnqualität.
Arzt, Friseur, Bäcker, Hofladen, Kindergarten, Sportplatz, mehrere Spielplätze, Badesee und Bushaltestelle sind fußläufig zu erreichen.
In näherer Umgebung (mit Fahrrad zu erreichen) findet man ein Fitnessstudio sowie die Zug-Haltestelle (10min. bis Bremen HBF).
Weitere Entfernungen
- Autobahnauffahrt A1 ca. 3km 5min.
- Großer Supermarkt ca. 5km 8min.
- Flughafen Bremen 10km 15min.
- Mercedes Benz 11km – 15min.
- Bremen Innenstadt 15km – 20min.
Sonstige Angaben
Details / Ausstattung / Sonstiges
- Baujahr 1991
- Anzahl Zimmer 4
- Anzahl WC´s 2
- Garten
- Terrasse mit Terrassenüberdachung
- Fenster 3fach Verglasung Thermopen in anthrazit
- Garage mit E-Ladesäule + zwei bis drei Stellplätze
- Gartenhäuschen / Geräteschuppen
- Dachboden (gedämmt)
- Küche neu aus 2024
- Gasheizung - neue Heizkörper aus 2021
Adresse
Auf dem Damm 13, 28844 Weyhe
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Preis- und Lageinformationen
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