MIETKAUF INFOS: 

Der Eigentümer würde die Chance zum Erwerb per Miektauf gewähren. Dies trotz dessen, dass dies an sich etwas aus der Zeit geraten ist und aktuell eher selten praktiziert wird. 
Seine Vorstellung ist, dass der Kaufpreis mit 159.000 € beurkundet wurde bzw. nach Vereinbarung die beschlossene Summe. 

Diese würde dann dergestalt aufgebracht, dass 10 Jahre eine feste Kaltmiete von 795 € zu leisten ist, die vollständig auf den Kaufpreis angerecht würden. 

Eine Mieterhöhung der Kaltmiete ist für diesen Zeitraum entgegenkommenderweise ebenso ausgeschlossen. 

Die dann offene Kaufpreissumme ist nach Ablauf von 10 Jahren dann über Restzahlung zu leisten. Selbstverständlich kann auch jederzeit eine zusätzliche Sonderzahlung auf die Ansparung oder Restkaufpreissumme erbracht werden.


So könnte endlich das eigene kleine Häuschen als Reihenmittelhaus in einer ruhigen Seitenstraße von Windesheim mit eigenem Gartenanteil und Platz für die Familie auf 3 Etagen sich verwirklichen :)

Das Anwesen hat 125 m2 Wohnfläche, die sich auf 2 Etagen verteilen und sich damit entsprechend gut einteilen und nutzen lassen. Das DG ist ausgebaut und auch zu Wohnzwecken nutzbar, fällt aber nicht in die Berechnung der Wohnfläche ein. 

Das Erdgeschoß mit Flur führt nach links in den Wohnbereich, woran sich wiederum der Eßbereich und die Küche anschließen. Von der Küche aus besteht die Möglichkeit in den hinteren Hausbereich zu gelangen, der dann in die kleine Werkstatt und den Garten führt. Mittig im Hausflur liegt der Treppenaufgang in das erste Geschoss. 

Das Wohnzimmer verfügt über 2 Fenster zur Hausfront hin. Der Eßbereich liegt im rückseitigen Bereich des Hauses,  das ganze wird mit Blick auf die Terrasse und in den Garten abgerundet. 
Nebenan liegt die Küche ebenso mit Blick in den Garten.
            

                Hinter der Küche befindet sich der weitere Hausflur der nach links in den Garten und nach rechts in die kleine Werkstatt führt. Die kleine Werkstatt kann auch als reine weitere Abstellfläche genutzt werden, dort befindet sich auch die Stellfläche für Waschmaschine und Trockner.

Der erste Stock ist mit 4 Zimmern versehen, die im Grunde alle als Schlafzimmer und oder Ankleidezimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können. 2 davon sind auf der Hausfrontseite , 2 befinden sich auf der Hausrückseite. 

Im ersten Stock liegt neben dem Treppenaufgang in das Dachgeschoß auch der Seitenausgang auf den sonnigen Balkon und nicht zu vergessen, natürlich auch das Badezimmer mittig des Flures vor dem Seitenausgang. 

Das Bad ist 2015 neu gestaltet worden und mit einem Tageslichtfenster, einer deckenhohen hellen Verfliesung, hellen Bodenfliesen, einer Sitzbadewanne und einer Handtuchheizung ansprechend und  angelegt worden. 

Der Balkon ist Richtung Garten und damit sonnig ausgerichtet,  bietet genügend Platz auch um Möbel aufzustellen.

Die Holztreppe führt im Hausflur weiter hinauf in das Dachgeschoß, das nochmals über 2 Zimmer verfügt, hier sind teils Schrägen vorhanden, jedoch sind die Räume ohne starke Beeinträchtigung gut nutzbar. 

Das besondere Bonbon ist natürlich der Außengarten mit sonniger Ausrichtung und einem Obstbaum am Ende des Grundstücks. Ebenso befindet sich dort noch ein Lager- und Bastelschuppen, worin sich Heimwerker oder Bastler gerne ihre Zeit vergönnen können. Der Garten kann nach eigenem Geschmack gestaltet werden. 

Eine weitere Abstellfläche gibt es vor dem Haus mit einem Abstellschuppen , ideal für Fahrräder oder Motorrad und Mülltonnen rechts der Haustür versehen.
               

                - viel Wohnfläche im Haus, kompakt gehalten

- zahlreiche Schlafzimmer, im DG sind weitere 2 ausgebaute Zimmer, die ebenfalls gedämmt und beheizt sind

- kleine Werkstatt im EG möglich

- Abstellraum am Haus mit Tor vorhanden

- Fenster Isolierglas mit Kunststoffrahmen

- Sparrendämmung im DG

- sonniger Balkon 

- sonnige Terrasse 

- Garten eingefriedet

- überdachter Abstellschuppen bzw. Heimwerker oder Bastelschuppen


ACHTUNG DAS WOHNHAUS IST DURCH DIE BISHERIGEN NUTZER ABEWOHNT WORDEN; 
ES MUSS DEFINITIV RENOVIERT WERDEN; 
ES GIBT KLEINERE SCHÄDEN UND EINEN FEUCHTESCHADEN DURCH UNDICHTE FUGEN VON DER TERRASSE ZUM BAD, FLUR, KÜCHE UND TEIL DES WOHNZIMMERS.

ES SOLLTEN SICH ALSO NUR HANDWERKLICH BEGABTE PERSONEN MELDEN!!!!