Dieses sanierungsbedürftige Reihenmittelhaus mit Garten wurde um 1850 auf einem 332 m² großen Grundstück in der Goslarer Altstadt errichtet. Die teilunterkellerte Immobilie hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 136 m², welche sich wie folgt aufteilt:
Die Wohnflächen:
Erdgeschoss (ca. 45 m² Wohnfläche, 2 Zimmer):
- Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und Badezimmer
Obergeschoss (ca. 53 m² Wohnfläche, 2 Zimmer):
- Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Badezimmer
Dachgeschoss (ca. 36 m² Wohnfläche, 3 Zimmer):
- Flur, Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2 und Büro
Sanierungsbedürftiges Reihenmittelhaus mit Garten in der Goslarer Altstadt
38640 Goslar
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Infos
| Haustyp | Reihenmittelhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 136 m2 |
| Grundstücksfläche | 332 m2 |
| Bezugsfrei ab | 2025 |
| Zimmer | 7 |
| Badezimmer | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
79.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % Provisionshinweis: Die Provision für Käufer beträgt 3,57% inkl. Umsatzsteuer. Die Provision ist von Ihnen als Käufer bei Kauf dieser Eigentumswohnung zu zahlen. Vorher berechnen wir Ihnen keine Gebühren. Es gelten unsere AGB in aktueller Form, die Sie bitte beachten. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1850 |
|---|---|
| Denkmalschutzobjekt | Ja |
| Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
| Qualität der Austattung | Einfach |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Erdgas leicht |
| Energieausweis | laut Gesetz nicht erforderlich |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- zentrale Lage
- 332 m² Grundstück
- ca. 136 m² Wohnfläche
- 2 Badezimmer
- Holzfenster 2-fach verglast
- Gas-Zentralheizung
- Spitzboden
- Keller
- Garten
- Nebengebäude
- PKW-Abstellmöglichkeit mit Anwohnerparkausweis
Lage
In Goslar bieten sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen sind schnell zu erreichen. Supermärkte, Ärzte sowie öffentliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung.
Die gemütliche Fußgängerzone der Goslarer Altstadt ist zu Fuß in wenigen Minuten erreicht. Diese lädt zum Bummeln ein und bietet eine Vielzahl hervorragender Restaurants und Bars.
Goslar ist eine Kreisstadt mit ca. 50.000 Einwohnern. Besonders stolz sind die Goslarer auf die wunderschöne Altstadt und das ehemalige Erzbergwerk Rammelsberg, welche seit 1992 zu den Weltkulturerbestätten der UNESCO gehören.
Goslar verfügt über eine bemerkenswerte Geschichte und Kultur und hat u.a. mit dem Breiten Tor, der Kaiserpfalz und dem Zwinger beeindruckende Baudenkmäler.
Sonstige Angaben
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Adresse
38640 Goslar
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