Es wird ein Grundstück angeboten, auf dem ein freistehendes Einfamilienhaus gebaut werden kann . Es handelt sich um die hintere Grundstückshälfte ( linke auf dem Plan) , die vordere ist bereits reserviert.
Geplant ist ein Einfamilienhaus mit einer Doppelgarage in der hinteren rechten Ecke. Das Haus kann eine Wohnfläche von ca. 140 qm ohne Unterkellerung und
ca. 170 qm bei Unterkellerung mit einem Wohnraum haben.
Eine Individuelle Planung würde Ihre Wünsche erfüllen.
Die Hauskosten beginnen je nach Größe und Ausbaustandard und Hersteller bei
ca 350.000,-€
Es können 2 Vollgeschosse errichtet werden.
Das Grundstück befindet sich am Ende einer Sackgasse = verkehrsberuhigter Bereich (Spielstraße , inzwischen im Gemeindebesitz ).
Am Ortsrand von Nimburg in reiner sonniger ruhiger Südlage gelegen...
Langstr. ,
79331 Teningen
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Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 337 m2 |
| Erschließung | Erschlossen |
| Empfohlene Nutzung | Einfamilienhaus |
| Grundflächenzahl (GRZ) | 0.25 |
| Bebaubar nach | Bebauungsplan |
| Verfügbar ab | sofort |
Kosten
| Miete pro Jahr |
267.000 € |
|---|---|
| Provision |
2,38% vom Kaufpreis Käuferprovision , fällig nach Notartermin. Verkäufer trägt eine Provision in gleicher Höhe. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Grundstück liegt in bevorzugter Lage am Ortsrand. Landwirtschaftliche Grundstücke mit Streuobstwiesen oder Reben prägen den Charakter des Umfeldes nach Süden. Die Flächennutzungsplanung sieht für das angrenzende Ackerland keine Wohnbauflächen vor !
In unmittelbarer Nähe ist ein wunderbarer Aussichtsplatz, von dem das Übersichtsfoto gemacht wurde.
Sonstige Angaben
Gerne kann ich mit Ihnen Ihre Nutzungsvorstellungen besprechen. Ich habe viele Jahre als Architekt gearbeitet und kann Ihnen einen Vorentwurf kostenfrei erstellen.
Adresse
Langstr. , 79331 Teningen
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