Zum Verkauf steht diese liebevoll gepflegte Doppelhaushälfte in einer ruhigen Wohnstraße, im Stadtteil Hemelingen. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 112 m². Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele, ein großzügiger Wohnbereich, ein Esszimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein großer Raum im Anbau mit Zugang zum Garten und zum lauschigen Innenhof. Das Dachgeschoss teilt sich in 2,5 Zimmer, einen Flur sowie einen Abstellraum auf. Durch eine Einschubtreppe gelangt man auf den Spitzboden, welcher mit einer Nutzfläche von ca. 26 m² Ausbaupotenzial bietet. Ein zauberhafter Garten lädt zum Verweilen ein.
Hemelingen / Doppelhaushälfte mit Sanierungsbedarf
28309 Bremen
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Infos
Haustyp | Doppelhaushaelfte |
---|---|
Wohnfläche ca. | 112 m2 |
Nutzfläche | 82 m2 |
Grundstücksfläche | 467 m2 |
Zimmer | 5,5 |
Badezimmer | 1 |
Garage/Stellplatz | Garage |
Kosten
Kaufpreis |
199.000 € |
---|---|
Provision |
3,57 % inkl. gesetzl. Mwst. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1938 |
---|---|
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 478,4 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | H |
478,4
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Holz- und Kunststoffisolierglasfenster - Außenrollläden - Original Holzgeschoss Treppe - Tageslichtbad mit Fenster - Teppich- und Dielenboden - Innenhof/Terrasse - Teilkeller - Spitzboden - Anbau mit Zugang zum Garten - Schuppen als Abstellmöglichkeit - Garage
Lage
Die angebotene Immobilie liegt in einer ruhigen Wohnstraße in Bremen-Hemelingen. In der direkten Umgebung befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Mercedes Benz, Rheinmetall, der Weserpark, sowie das Hansa Carré befinden sich in der Nähe. Bremen bietet eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten, wie zum Beispiel den berühmten Bremer Stadtmusikanten, die schöne Altstadt mit ihren historischen Gebäuden oder die zahlreichen Parks und Grünanlagen. Auch das nahe gelegene Umland mit seinen Seen und Wäldern lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren ein.
Grundriss
Erdgeschoss

Dachgeschoss

Adresse
28309 Bremen
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