Dieses gemütliche Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1979 bietet auf kompakter Grundfläche vielseitige, individuelle Nutzungsmöglichkeiten für kleine und große Familien.
Das Haus verfügt im EG über eine Küche, einen angrenzenden Essbereich und ein großzügiges Wohnzimmer. sowie ein Gäste-WC. Aus dem Wohnzimmer erreicht man die sonnige Terrasse und den schön angelegten Garten zum Entspannen und Verweilen.
Im 1. OG stehen vier Schlafräume und ein Wannenbad zur Verfügung.
Zwei größere Räume im 2. OG, die sich als Büro oder weitere Schlafräume nutzen lassen, komplettieren zusammen mit einem Duschbad das Raumangebot.
Der Spitzboden wird derzeit als Lagerfläche genutzt, stellt aber eine weitere interessante Ausbaureserve dar.
Das Reihenhaus ist komplett unterkellert.
Wichtige Hinweise:
Wir verkaufen ausschließlich direkt an privat. Wir bitten um Verständnis, dass Makleranfragen aller Art nicht beantwortet werden.
Der Zuschlag erfolgt im Bieterverfahren gegen entsprechenden Bonitätsnachweis. Das Mindestgebot beträgt € 599.000,-.
Ansprechendes 8-Zimmer-Reihenhaus in Hamburg Rissen
22559 Hamburg
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Infos
| Haustyp | Reihenmittelhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 137 m2 |
| Nutzfläche | 47 m2 |
| Grundstücksfläche | 150 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.7.2025 |
| Zimmer | 8 |
| Schlafzimmer | 6 |
| Badezimmer | 3 |
| Garage/Stellplatz | Tiefgarage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
599.000 € |
|---|---|
| Preis für Garage/Stellplatz | 15.000 € |
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1979 |
|---|---|
| Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Reihenhaus befindet sich in ruhiger, verkehrsberuhigter und dennoch zentraler Wohnlage in Hamburg-Rissen. Die S-Bahnstation ist fußläufig innerhalb von 10 Minuten erreichbar. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie gibt es die Buslinien 388, 601 und 621.
Adresse
22559 Hamburg
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