Entdecken Sie dieses einzigartige Baugrundstück in einer der attraktivsten Wohngegenden Hemers! Mit einer Fläche von 867 qm bietet es Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihr Traumhaus zu verwirklichen. Die Grundstücksfläche ist größtenteils eben und ermöglicht eine unkomplizierte Bebauung. 


Dieses einmalige Baugrundstück bietet Ihnen viele Vorteile, die ein ideales Zuhause ermöglichen. Es ist das letzte verfügbare bebaubare Grundstück in dieser begehrten Wohngegend, was Ihnen die Chance bietet, Ihre individuellen Wohnträume in einer charmanten und ruhigen Umgebung zu verwirklichen. 
Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit, eine Flächenabstandsbaulast in eine Anbaulast umzuwandeln. Dadurch könnten Sie Ihre Baufläche erweitern und den Raum maximieren, um ein noch komfortableres Zuhause zu schaffen.
Es besteht die Möglichkeit 3-stöckig zu bauen mit einer Wohnfläche von ca. 761 qm. Dazu ebenfalls eine Tiefgarage von ca. 282 qm.

Profitieren Sie von der idyllischen Nachbarschaft und dem ruhigen Straßenzug, der perfekt für Familien und Naturliebhaber ist. Hier haben Sie die Gelegenheit, in einer harmonischen Umgebung zu leben, umgeben von Natur und gleichzeitig in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. 
            

                Das Grundstück liegt in einer ruhigen Einbahnstraße, die Ihnen eine friedliche Wohnatmosphäre garantiert. Die Nähe zum Wald sorgt für idyllische Spaziergänge und Freizeitmöglichkeiten im Grünen. Zudem profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung: Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und die Autobahn sind nur wenige Minuten entfernt.