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Es handelt sich um ein eingeschossiges Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen. Es verfügt über zwei Etagen und einen kleinen Keller. Die Wohnflächen der einzelnen Wohnungen variieren zwischen 56 und 87 Quadratmetern, insgesamt beträgt die Wohnfläche des Gebäudes 284,41 Quadratmeter. Das Hauptgebäude wurde im Jahr 1900 errichtet und 1997 erfolgte eine Modernisierung, bei der Heizung, Elektrik, Fenster und der Innenausbau erneuert wurden. Eine weitere Modernisierung der Heizungsanlage fand 2016 statt. Zusätzlich gibt es zwei Nebengebäude auf dem Grundstück.

Die Immobilie verfügt über eine Gas-Zentralheizung für die Beheizung und Warmwasserversorgung, gute Sonneneinstrahlung und Belichtung. Es sind einige Baumängel und Bauschäden vorhanden, wie zum Beispiel Feuchtigkeitsschäden (teilweise undichter Dachanschluss), abgenutzte Holzanstriche, Risse im Mauerwerk und erodierter Sockelbereich. Zudem besteht die Gefahr des Einsturzes bei den Nebengebäuden.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.


Verkehrswert: 48.000,00 EUR.


Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 33.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.


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