Echt repräsentativ!
Diese einst von Industriellen erbaute und von Generälen beschlagnahmte Villa auf großem Grund gibt es so sicherlich nicht viele Male in Wiesbaden. Gelegen in exklusivem, gewachsenen Villengebiet mit Blick über die Stadt. Großzügige Gesellschaftsräume kombiniert mit gemütlichen, wohnlichen Zimmern machen dieses gut erhaltende  Haus zu einer echten Freude. Das Haus kann entweder als Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von über 400qm genutzt werden, alternativ aber auch etagenweise als drei separate, großzügige Wohnungen. Nur Umgeben von Ruhe,  viel Wiese und alten Bäumen.
Optional können zusätzlich zu den 1650qm weitere 850qm Grundstück erworben werden!
            

                Eine solide Bausubstanz mit schönen, typischen Details aus der Bauzeit trifft auf eine stetig modernisierte Ausstattung;
-letzte Renovierung 2024,
-Dach vollständig energetisch gedämmt,
-originale Mooreichen-Parkettböden 
-moderne Röhrenheizkörper 
-Fußbodenheizung in Küche & WCs
-isolierverglaste Sprossenfenster 
-Internetanschluss (min. 100 mbits)
-große, modernisierte Bäder
-repräsentative Ein- und Vorfahrt,
-Doppelgarage,
-eigene Gärtnerei.
               

                Das Objekt befindet sich in einem der schönsten Altbauviertel Wiesbadens. Das Villengebiet um die Rosselstraße entwickelte sich ab 1900 bis in die 30er Jahre, die ursprüngliche, exklusive, großzügige und naturnahe Atmosphäre ist bis heute erhalten.
Genießen Sie die Ruhe über dem Trubel und profitieren Sie von der direkten Nähe der Stadt zugleich;
- Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe,
- kurze Wege ins Grüne,
- Sehenswürdigkeiten und Freizeitmöglichkeiten in nächster Nähe,
- Innenstadt sehr gut zu Fuß oder mit dem Rad zu erreichen.
                

                - Provisionsfrei!
- kein Immobilienmakler,
- keine Hausverwaltung,
- direkt vom Eigentümer!

Es werden ausschließlich Mails beantwortet, die entsprechend aussagekräftig sind, mit Angabe einer Telefonnummer.

Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr übernehmen, dass alle für das Objekt gemachten Angaben richtig sind, dies trifft insbesondere zu auf alle Informationen zum Objekt, zu Flächenangaben und Preisen.
Alle Angaben und Preise sind unverbindlich und freibleibend.
Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten.