Objektnr: 1066930
In einer ruhigen Seitenstraße des lebendigen Bremer Stadtteils Gröpelingen gelegen, erwartet Sie dieses Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1920. Mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² auf einem rund 110 m² großen Grundstück bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien, Paare oder Investoren mit Blick für Entwicklungspotenzial.
Ob zur Eigennutzung oder als solide Kapitalanlage – hier treffen Substanz, Lage und Preis-Leistungs-Verhältnis aufeinander.
Das Haus überzeugt durch eine klassische Bauweise mit großen Räumen, ein freundliches Erscheinungsbild und solidem Zustand. Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Ebenen und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein ausgebautes Dachgeschoss erweitert das Raumangebot deutlich, der voll unterkellerte Bereich sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Die 2017 erneuerte Gas-Zentralheizung und die bereits vorhandene Einbauküche reduzieren unmittelbare Investitionen. Der Gartenbereich auf der Rückseite lädt zum Entspannen ein und bietet Platz für Freizeitaktivitäten im Grünen.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – Reihenmittelhaus mit Charme und Potenzial in Bremen-Gröpelingen
28237 Bremen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Reihenmittelhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 130 m2 |
| Grundstücksfläche | 110 m2 |
| Bezugsfrei ab | ab sofort |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
239.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1920 |
|---|---|
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 49,4 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A |
49,4
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
+ Ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage
+ Viel Potenzial und große Räume
+ Das Objekt bietet viel Staufläche dank des Kellers
+ ausgebauter Dachboden
Lage
Lage: Attraktive Lage in Bremen-Gröpelingen mit besten Möglichkeiten für Selbstnutzer oder Anleger
Bildung und Betreuung: Top-Lage: Schule und Kindergarten in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in unter 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Nächste Bushaltestelle, nächster Bahnhof sowie nächste Autobahn gut erreichbar
Sonstige Angaben
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Grundriss
Grundriss Skizze EG
Grundriss Skizze OG
Grundriss Skizze DG
Grundriss Skizze UG
Adresse
28237 Bremen
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