Das hochwertig sanierte und attraktive Mehrfamilienhaus mit kleinem Vorgarten in der Schelfstadt verfügt über sehr gute Grundrisse. Es befindet sich in Top Lage in der Schelfstadt in der Nähe zum Schweriner See und dem Mittelpunkt der Stadt zum Pfaffenteich.
Top saniertes Mehrfamilienhaus in großartiger Lage in der Schelfstadt - Ohne Provision
19055 Schwerin
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Infos
| Etagenzahl | 3 |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 355 m2 |
| Grundstücksfläche | 0 m2 |
| Zimmer | 11 |
Kosten
| Kaufpreis |
1.050.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Objektzustand | Neuwertig |
|---|---|
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 130,3 kWh/(m²*a) |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Das Mehrfamilienhaus verfügt über eine Aufsparrendämmung und eine vollständige Kupfereindeckung.
Alle Wohnungen im Haus befinden sich auf einem hohen Standard! Dieses Mehrfamilienhaus ist mit großer Präzision und Liebe zum Detail saniert worden.
Das Haus teilt sich in neun Wohneinheiten mit guten Grundrissen auf. Mindestens sieben Wohnungen verfügen über einen Balkon. Die Wohnungen ohne Balkon sind jedoch nicht minder attraktiv. Jede Wohnung besticht mit ihrem eigenen Charakter.
Sieben Wohneinheiten verfügen jeweils über ein Zimmer.
Die anderen zwei Wohneinheiten verfügen über jeweils zwei Zimmer.
Die Wohnräume sind teilweise mit historischem Holzfußboden und Fliesen ausgestattet. Küche, Bad und Flur sind gefliest und verfügen teilweise über eine Fußbodenheizung. Die Bäder haben meist Badewanne und Dusche sowie Fenster und Handtuchtrockner.
Die Wohnungen verfügen über Abstellräume entweder in der Wohnung oder auf gleicher Etage.
Ein schöner repräsentativer Vorgarten zur Schelfstraße rundet den Eindruck des Hauses ab.
Das Haus hat einen Kellerzugang von außen, sodass die Mieter bequem mit ihren Fahrrädern etc. in einen ebenfalls sehr gut sanierten Kellerraum hineingelangen können. Jeder Mieter kann einen Kellerraum nutzen.
Der Keller hat ebenfalls einen Zugang zum kleinen gepflasterten Innenhof.
Befeuerungsart: Gas (Gasetagenheizung), die Thermen befinden für jeden einzelnen Mieter im Keller. Die Berechnung der Heizkosten erfolgt durch den jeweiligen Energieanbieter an den einzelnen Mieter. Der Mieter hat durch die jeweils eigene Therme für die einzelne Wohnung die Möglichkeit gut, unabhängig und sparsam zu heizen.
Lage
Das Mehrfamilienhaus liegt inmitten der Schelfstadt in Top-Lage / Schelfstraße Ecke Landreiterstraße! Ruhig und zentral. In direkter Umgebung sind Bushaltestellen, Supermärkte, Apotheken, Ärzte etc. erreichbar. Die Altstadt mit ihren Einkaufsmöglichkeiten und ihren kulturellen und gastronomischen Angeboten ist in ca. 5 Minuten fußläufig erreicht.
In einer Minute ist der Schweriner See erreicht und in zwei Minuten der Pfaffenteich im Mittelpunkt der Stadt Schwerin.
Schwerin als Weltkulturerbestadt gehört zu den aufstrebenden Städten Deutschlands.
Sonstige Angaben
Besichtigung nach Vereinbarung!
IMMO Wiens Irene Wiens
0172 30 96 799
1iw@gmx.de
- Alle Angaben sind ohne Gewähr! Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Adresse
19055 Schwerin
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