Entdecken Sie Ihr neues Zuhause mit Potenzial in Tiddische, gelegen in einer ruhigen Sackgasse! Dieses renovierungsbedürftige Haus aus dem Jahr 1957 bietet Ihnen die Gelegenheit zur freien Gestaltung auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.250 m², inklusive eines schönen gepflegten Gartens. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 184,29 m², verteilt auf sechs Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das Haus wurde zuletzt 2016 mit einer neuen Gasheizung ausgestattet. Ein weiterer Pluspunkt ist der vollunterkellerte Bereich, der zusätzlichen Stauraum bietet. Der zeitlos gestaltete Fliesenboden, die praktische Einbauküche und der gemütliche Kamin sorgen für zusätzlichen Komfort. Hervorzuheben ist die großzügige Doppelgarage, die ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge bietet und zusätzlichen Stauraum ermöglicht. Genießen Sie die Vorzüge der teilüberdachten Terrasse, die einen direkten Zugang zum liebevoll angelegten Garten bietet – der perfekte Ort zum Entspannen und für gesellige Stunden. Diese Immobilie steht Ihnen ab sofort zur Verfügung. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Potenzial zu nutzen und ein Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu schaffen. Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Diese Lage ist ideal für alle, die in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung leben möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt zu verzichten. Tiddische bietet somit die perfekte Kulisse für ein harmonisches Wohnen im Grünen.
Freistehendes, großzügiges EFH in Sackgasse mit Terrasse und schönem Garten
38473 Tiddische
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
---|---|
Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 184 m2 |
Grundstücksfläche | 1.250 m2 |
Bezugsfrei ab | sofort |
Zimmer | 6 |
Schlafzimmer | 4 |
Badezimmer | 2 |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
Kaufpreis |
199.000 € |
---|---|
Provision |
3,57% |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1957 |
---|---|
Letzte Sanierung | 2016 |
Heizungsart | Gas-Heizung |
Wesentliche Energieträger | Erdgas leicht |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 151,0 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | E |
151,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Gasheizung 2016 - großes Grundstück mit schönem Garten - große Terrasse, teilüberdacht - Doppelgarage - Keller
Lage
Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Tiddische, einer echten Ruheoase in Niedersachsen. Diese Lage bietet die perfekte Balance aus ländlicher Idylle und städtischer Erreichbarkeit. Für Familien ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen besonders attraktiv: Ein Kindergarten ist nur knapp 3,7 Kilometer entfernt, während die Grundschule ebenfalls in einer Entfernung von unter 3,6 Kilometern liegt. Die weiterführende Ausbildung ist durch eine Realschule, die etwa 8,8 Kilometer entfernt ist, sowie ein Gymnasium in rund 10,5 Kilometern Entfernung abgedeckt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in etwa 9,6 Kilometern erreichbar und bieten eine bequeme Möglichkeit, Besorgungen zu erledigen. Für Pendler sowie Reisende ist die gute Anbindung an die Autobahn ein großer Vorteil, die sich in einer Distanz von ca. 7,6 Kilometern befindet. Darüber hinaus sind öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe gut erreichbar, mit einer Bushaltestelle nur 860 Meter von der Haustür entfernt.
Grundriss
EG

OG

Adresse
38473 Tiddische
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