Das schöne, dreistöckige Reihenhaus steht ab sofort zum Verkauf. Die Immobilie bietet nicht nur fünfeinhalb helle Zimmer, sondern mit drei Badezimmern sowie einem separaten Gäste-WC auch viel Platz für Wellness und Körperpflege. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Hobbyraum im Keller, der zusätzlich über einen einladenden Saunabereich verfügt – ideal zum Entspannen nach einem langen Tag. Durch den Auto-Stellplatz direkt am Haus können Sie Ihre Einkäufe bequem nach Hause bringen. Ebenfalls praktisch ist der zusätzliche Kellerraum, der viel Stauraum für Gegenstände bietet. Auf den 120 Quadratmetern des dazugehörigen Grundstücks finden Sie genügend Platz zum Gärtnern, Spielen oder für gesellige Grillabende mit Familie und Freunden. Besonders angenehm: Auf der Terrasse sorgt eine elektrische Markise mit integrierter Beleuchtung dafür, dass Sie auch abends oder bei wechselhaftem Wetter gemütlich im Freien verweilen können. Fast im gesamten Haus sind elektrische Rollläden verbaut, was zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet. Das Haus befindet sich in der beliebten Wohngegend „An der Lache“ – eine der gefragtesten Lagen in Raunheim. Eingebettet in ein ruhiges, familienfreundliches Umfeld mit gepflegter Nachbarschaft, vereint die Lage naturnahes Wohnen mit guter Anbindung und hoher Lebensqualität.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Schönes und gepflegtes Reihenmittelhaus zu verkaufen!
65479 Raunheim
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
Haustyp | Reihenmittelhaus |
---|---|
Etagenzahl | 3 |
Wohnfläche ca. | 121 m2 |
Nutzfläche | 43,82 m2 |
Grundstücksfläche | 120 m2 |
Zimmer | 5,5 |
Schlafzimmer | 4 |
Badezimmer | 3 |
Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
549.000 € |
---|---|
Provision |
19.599,30 € Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2001 |
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Bauphase | Haus fertig gestellt |
Objektzustand | Gepflegt |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Gas-Heizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 41,4 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | A |
41,4
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
• Einbauküche im Kaufpreis enthalten • Saunabereich im Hobbyraum • Schöner Garten mit überdachter Terrasse • Elektrische Markise mit integrierter Beleuchtung auf der Terrasse • Laminat- und Fliesenböden • Drei Bäder + Gäste-WC • Keller mit zusätzlichem Stauraum • Elektrische Rollläden in fast allen Räumen (bis auf zwei Fenster) • Auto-Stellplatz direkt am Haus • Laufend modernisiert und gepflegt
Lage
Das Haus befindet sich im begehrten Wohngebiet „An der Lache“ – einer der attraktivsten und ruhigsten Lagen in Raunheim. Die Umgebung zeichnet sich durch eine familienfreundliche Atmosphäre, gepflegte Nachbarschaft und viel Grün aus. Raunheim liegt zentral im Rhein-Main-Gebiet und bietet eine hervorragende Anbindung an Frankfurt, Wiesbaden und Mainz – ideal für Pendler. Der S-Bahnhof ist schnell erreichbar, ebenso wie die Autobahnen A3, A66 und A67 sowie der Flughafen Frankfurt. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Spazier- und Radwege entlang des Mains sowie das Naherholungsgebiet Raunheimer Wald sind nur wenige Minuten entfernt – perfekt für Familien, Naturliebhaber und alle, die stadtnahe Ruhe suchen.
Sonstige Angaben
Dieses charmante Reihenmittelhaus bietet Ihnen eine tolle Kombination aus Ruhe und Platz – ideal für Familien, Paare oder alle, die sich Raum zur Entfaltung wünschen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!
Grundriss
Kellergeschoss

Erdgeschoss

Obergeschoss

Dachgeschoss

Adresse
65479 Raunheim
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Preis- und Lageinformationen
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