Erstmalig bieten wir dieses herrliche Baugrundstück in Andechs zum Kauf an. Das Grundstück unterliegt keinem Bebauungsplan. Somit kann Art und Maß der Bebauung nach §34 BauGB (Nachbarbebauung) erfolgen. In direkter Nachbarschaft befinden sich Einfamilien-/ und Doppelhäuser.
HINWEIS
Ein Vorbescheid des Landratsamts Starnberg zur Errichtung eines Doppelhauses mit zwei Garagen und zwei Stellplätzen liegt vor und ist bis 16.08.2026 gültig.
EMPFEHLUNG
Baugrundstücke mit großzügigen Spannmaßen und interessantem Baurecht unterliegen im hiesigen Immobilienmarkt einer erheblichen Verknappung. Auch Menschen mit dem Wunsch, Geld in stürmischen Zeiten in sicheren Bodenwerten anzulegen, finden hier eine attraktive Gelegenheit.
Aufgrund vorgenannter Rahmenbedingungen eignet sich das Grundstück besonders für Interessenten die ein Grundstück für die Bebauung mit einem Doppelhaus oder einem Einfamilienhaus in einer ruhigen, innerörtlichen Lage mit sehr guter infrastruktureller Anbindung suchen. Das vielseitige Freizeitangebot der Region und die schnelle Erreichbarkeit Münchens über die S-Bahnstation S8 Herrsching sowie über die Autobahn A 96 Lindau/München machen Andechs zu einem äußerst beliebten Wohnort.
Trifft unser Angebot Ihre Vorstellungen?
Dann rufen Sie uns doch einfach an - wir versorgen Sie gerne mit weiteren Angaben und laden Sie zu einer umfassenden Besichtigung ein. Ihren Ansprechpartner, Herrn Andreas Hammerl, erreichen Sie unter der direkten Durchwahl 08157 - 99 66 76.

            

                ANDECHS
Die Gemeinde Andechs, benannt nach dem Benediktinerkloster, zu dessen Füßen der Ort liegt, verfügt über mehrere Kindergärten und eine Grundschule. Bäcker, Metzger, Arzt, Zahnarzt,  Apotheke, Postfiliale und diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Ort. Zu Andechs gehören die Ortsteile Erling, Frieding, Machtlfing und Kloster Andechs. 
Der Ammersee und die Gemeinde Herrsching mit S-Bahn Anbindung über die Linie S8 nach München, liegen nur ca. 5 Kilometer entfernt.
HERRSCHING
Herrsching, mit seiner herrlichen Lage an der Bucht des Ammersees, bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Zu den markantesten zählt der Wassersport mit segeln, rudern, schwimmen, surfen und natürlich baden. Deutschlands längste Seeuferpromenade befindet sich hier, mit einem ca. zehn Kilometer langen und beinahe ohne Unterbrechung am Ufer entlangführenden Weg bis zum Südende des Sees, oder dem eindrucksvollen Fußweg durch das Kiental hinauf auf den heiligen Berg, zum Kloster Andechs. Wenn Sie Ruhe und Natur suchen, wandern Sie beim Rieder Wald bei Breitbrunn.
INFRASTRUKTUR
Eine Busverbindung erschließt die S-Bahnstationen der S8 Herrsching und der S6 Tutzing, sowie den Regionalbahnhof Weilheim. 
Die Anschlussstelle an die A 96 Lindau-München ist ca. 16 km entfernt. Die Fahrzeit bis zum Mittleren Ring in München beträgt ca. 45 Minuten.