Willkommen im charmanten Königstein im Taunus, einer der begehrtesten Wohnlagen im gesamten Rhein-Main-Gebiet. Inmitten einer malerischen Landschaft erwartet Sie hier ein attraktives Einfamilienhaus, das zum Kauf angeboten wird. Das ca. 355 m² große Grundstück bietet reichlich Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und lädt zum Verweilen im Freien ein. Das Haus verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 149 m² und eignet sich ideal für Familien oder Paare, die Wert auf ein harmonisches, lichtdurchflutetes und gut durchdachtes Zuhause legen. Die freundliche Atmosphäre der Räume wird durch zwei Kamine unterstrichen, die in den kälteren Monaten für behagliche Wärme sorgen. Eine große Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen und schafft einen perfekten Ort für entspannte Stunden im Freien. Technisch ist das Haus auf einem modernen Stand: Neue Steigleitungen und eine komplett erneuerte Elektrik bieten Sicherheit und Komfort. Zusätzlich verfügt das Gebäude über einen praktischen Keller, der wertvollen Stauraum schafft. Eine Zisterne ermöglicht die umweltfreundliche Nutzung von Regenwasser, beispielsweise zur Gartenbewässerung. Abgerundet wird das Angebot durch eine großzügige Garage sowie zwei weitere Stellplätze, die bequemes Parken ermöglichen. Das Haus befindet sich in einem sehr guten und sauberen Zustand. Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit, dieses gepflegte und charmante Haus zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Königstein Mammolshain - Charmantes Einfamilienhaus – Ruhige Lage, moderner Komfort
61462 Königstein im Taunus
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
---|---|
Wohnfläche ca. | 149 m2 |
Grundstücksfläche | 355 m2 |
Zimmer | 5 |
Schlafzimmer | 2 |
Badezimmer | 2 |
Kosten
Kaufpreis |
625.000 € |
---|---|
Provision |
3,57 inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1977 |
---|---|
Objektzustand | Gepflegt |
Wesentliche Energieträger | Öl |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 128,9 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | E |
128,9
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Die Immobilie befindet sich in der prestigeträchtigen Stadt Königstein im Taunus, einer der begehrtesten Wohngegenden im Rhein-Main-Gebiet. Eingebettet in eine malerische Landschaft, bietet diese Lage sowohl die Ruhe des Taunus als auch die Nähe zu den pulsierenden Metropolen Frankfurt am Main und Wiesbaden. Die Stadt besticht durch ihren hohen Wohn- und Lebensstandard und ist bekannt für ihre hervorragende Infrastruktur sowie exzellente Bildungsmöglichkeiten, darunter renommierte Schulen und internationale Bildungseinrichtungen. Die Umgebung des Objekts zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus Natur und urbanem Komfort aus. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege, Golfplätze und exklusive Wellness-Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und gewährleistet eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und dem Frankfurter Flughafen, was diese Immobilie auch für Berufspendler attraktiv macht. Geschäfte des täglichen Bedarfs, charmante Cafés und erstklassige Restaurants sind in der nahen Umgebung angesiedelt und tragen zur hohen Lebensqualität bei. Die malerische Altstadt von Königstein lädt mit ihren historischen Gebäuden und einzigartigen Boutiquen zum Verweilen und Erkunden ein. Diese ausgezeichnete Wohnlage kombiniert perfekt die Vorzüge eines naturnahen Lebens mit der Dynamik und den Annehmlichkeiten der urbanen Umgebung.
Grundriss
Erdgeschoss

Obergeschoss

Adresse
61462 Königstein im Taunus
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Preis- und Lageinformationen
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