Bei unserem Reihenmittelhaus ( nur 4 Häuser ) in der Sporkhorststrasse 5, Kontakt, Doreen Winkler : 0034 626 560 953 , handelt es sich um eine moderne, neuwertige, gut gelegene Immobilie zum wohlfühlen.
Lebensqualität durch viel Platz, Ruhe, Natur, Helligkeit im Haus, natürliche Materiallien wie Holzboden, gute Nachbarschaft und die Lage mit bester Infrastruktur.
Ein Reihenhaus mit feiner Architektur ( selten zu finden ) und gehobener Innenausstattung.
Das Haus ist unterkellert, hat ein ausgebautes Dachgeschoss. Terrasse und Grundstück und eine Stellfläche für ein Auto.
Aus dem Haus blickt man ins Grüne und nicht auf Beton.
Aus Grüner einer Trennung verkaufen wir das Haus. Im Haus leben gerade noch Mieter . Wir werden im März 2026 das Haus an die Käufer übergeben.
Das moderne Haus ist vollunterkellert, hat zwei Vollgeschosse mit bodenlangen Fenstern, (Erdgeschoss + Obergeschoss) und ein voll ausgebautes Dachgeschoss , lichtdurchflutet.
Das Wohnzimmer ist offen gestalten, hell mit Blick in den Garten. und Zugang zur Terrasse.
Die Kellerräume verfügen über Fenster.
Der Kellerraum kann (neben dem Hauswirtschaftsraum) auch als Firness, Saunabereich oder Büro genutzt
werden.
Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über 3 grosse Dachflächenfenster und es kann auch noch ein zusätzliches Bad eingebaut werden.
Das Objekt bietet einen tollen Blick ins Grüne, liegt ruhig, (nicht in Mitten einer Massenbebauung).
Das dazugehörige Grundstück mit 160 Quadratmetern bietet viele Möglichkeiten der Nutzung. Wir haben Obstbäume gepflanzt.
Zu den Reihenhäusern, extra gelegen, gehört noch eine grosse Wiese zur Gemeinschaftsnutzung. Kinder können geschützt spielen. Das gesamte Gelände bietet Sicherheit.
Ein Kamin kann eingebaut werden , es bedarf einer Baugenehmigung. Gerne unterstützen wir sie.
Bei Interesse melden sie sich direkt,
unter: dw(at) more-projects-mallorca.com,
gerne über WhatsApp, 00 34 626560953.
Der KP ist verhandelbar.
Modernes, neuwertiges Reihenhaus mit gehobener Ausstattung in Wiesbaden Dotzheim
Sporkhorststrasse 5,
65199 Wiesbaden
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Infos
| Haustyp | Reihenmittelhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 4 |
| Wohnfläche ca. | 133 m2 |
| Nutzfläche | 180 m2 |
| Grundstücksfläche | 161 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.3.2026 |
| Zimmer | 5,5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
790.000 € |
|---|---|
| Preis für Garage/Stellplatz | 790.000 € |
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2011 |
|---|---|
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Neuwertig |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Nahwärme |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
geöltes Eicheparkett (Erdgeschoss + Obergeschoss), Dachgeschoss, Teppich aus Naturstoffen.
Badkeramik und Armaturen von Villeroy und Boch, Bad mit Wanne und Dusche,
Fussbodenheizung (Erdgeschoss und Obergeschoss),
Heizung über Nahwärmestation,
manuelle Rolläden/ Schiebeläden
Lage
Die Immobilie finden Sie in einer ruhigen, grünen Gegend in Wiesbaden am Beginn von Dotzheim, Sporkhorsstrasse 5. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. Die Innenstadt ist in 10 Minuten zu erreichen. Die Autobahn auch in 5 MinutenIn. In Laufnähe gibt es Schulen, Kindergärten, mehrere Restaurants, Supermärkte, Bäckereien, Cafés, Ärzte und Wellnessmöglichkeiten. Auch verschiedene Fitnessstudios, zwei Grün- und Parkanlagen, zwei Museen, eine Buchhandlung und eine Tierhandlung erreichen Sie.
Adresse
Sporkhorststrasse 5, 65199 Wiesbaden
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