Dieses Living Haus ist ein wahres Paradies für Mehrgenerationen und bietet mit seinen 130 m² Wohnfläche auf zwei Etagen ausreichend Raum für individuelle Gestaltung. Der klassische Satteldachbau mit einer Neigung von 38 Grad eröffnet vielseitige Möglichkeiten zur Installation einer Photovoltaikanlage, um dein Zuhause energieeffizient zu gestalten. Der großzügige Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss, erweitert durch zwei Erker, schafft eine einladende Atmosphäre für Familienfeste und gesellige Abende mit Freunden. Im Obergeschoss sorgt der Giebel mit Flachdach für ein luftiges Raumgefühl, das die Räume noch weitläufiger erscheinen lässt. Mit der Traumküche von Living Haus wird jeder Kochabend zum Erlebnis. Diese wird individuell an deinen Grundriss angepasst und überzeugt durch modernste Technik sowie clevere Stauraumlösungen. Sie ist nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch abgestimmt auf dein neues Zuhause und steht pünktlich zum Einzug bereit. Das Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht dir eine stressfreie Bauphase. Hier kannst du den Fortschritt deines Projekts stets im Blick behalten und hast alle relevanten Dokumente immer griffbereit. Dank I-KON - Intelligentes Bauen - genießt du Vorteile wie Nachhaltigkeit kombiniert mit moderner Technik, die dein Haus nicht nur umweltfreundlich, sondern auch perfekt auf deine Bedürfnisse zugeschnitten macht. Mit dem Zuhause-Darlehen profitierst du von exklusiven Finanzierungsvorteilen wie einem besonders günstigen Zinssatz sowie staatlichen Förderprogrammen. Das Zuhause-Paket garantiert dir eine hochwertige Grundausstattung: moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen, alles fix & fertig geliefert. Für den Innenausbau wirst du dank des DIY-Ausbau-Coachings selbst zum Profi. In einem dreitägigen Intensivkurs lernst du wertvolle Fertigkeiten direkt von Experten.
Dein LivingHaus: Maßgeschneidertes Wohnen in Klütz
23948 Klütz
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auf Karte anzeigen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Finanzierungszertifikat
In nur zwei Minuten zu Ihrem persönlichen Finanzierungszertifkat.
Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
---|---|
Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 130 m2 |
Nutzfläche | 130 m2 |
Grundstücksfläche | 674 m2 |
Zimmer | 6 |
Schlafzimmer | 2 |
Badezimmer | 2 |
Kosten
Kaufpreis |
520.000 € |
---|
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2025 |
---|---|
Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 18,0 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | A+ |
18,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Dein zukünftiges LivingHaus besticht durch eine beeindruckende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung sowie essenziellen Bauversicherungen, die dir Sicherheit während des gesamten Bauprozesses bieten. Für die Finanzierung steht dir das attraktive Zuhause-Darlehen zur Verfügung, oft zu besonders günstigen Zinsen. Über das Living Haus Bauherren-Cockpit bleibst du stets auf dem Laufenden und hast jederzeit Zugriff auf deine Bauunterlagen und Termine. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung unterstreichen den hohen Standard deines Hauses. Die Konstruktion deines Hauses gewährt dir eine 30-jährige Garantie auf die Grundkonstruktion sowie fünf Jahre Gewährleistung nach BGB für alle übrigen Leistungen. Die Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei hilft dir dabei, deine Wünsche optimal umzusetzen. Besonderes Highlight ist die I-KON-Lösung inklusive PV-Anlage mit Speicherbatterie für autarke Energieversorgung sowie moderne Wärmepumpentechnik für effizientes Heizen. Dank der hochwertigen Innenausbaumaterialien kannst du dich über bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung und edle Fliesen freuen. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern sowohl den sommerlichen Hitzeschutz als auch die Wärmedämmung im Winter. Ein umfassendes Konzept aus Finanzierung, Planung und individueller Ausgestaltung gewährleistet dir dein »Wie ich es will Fertighaus«.
Lage
Klütz bietet eine hervorragende Lage für dein zukünftiges Zuhause. Bekannt als das Tor zur Ostsee liegt Klütz malerisch eingebettet zwischen Wismar und Lübeck. Mit seiner Nähe zur Küste lockt der Ort Naturliebhaber mit endlosen Strandspaziergängen und Radtouren entlang der Steilküste. Für Familien gibt es zahlreiche Bildungseinrichtungen wie die Regionale Schule Am Schlossplatz oder verschiedene Kindergärten, die leicht erreichbar sind. Auch in Sachen Gesundheit bist du bestens versorgt: Mehrere Allgemeinmediziner und Fachärzte stehen in direkter Umgebung zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten findest du zahlreich vor Ort; vom Supermarkt bis hin zu kleinen inhabergeführten Geschäften ist alles vertreten. Für den großen Einkaufstrip bieten sich Wismar oder Lübeck an, beide Städte sind schnell über gut ausgebaute Straßen erreichbar. Pendler profitieren von einer guten Anbindung an den ÖPNV sowie schnellen Zugverbindungen zu größeren Städten wie Hamburg oder Rostock. Die Autobahn A20 verläuft unweit von Klütz und sorgt dafür, dass du mobil bleibst. Freizeitangebote gibt es reichlich: Neben dem Schloss Bothmer als kulturelles Highlight bietet Klütz eine Vielzahl von Sportvereinen und Freizeitaktivitäten für Groß und Klein.
Adresse
23948 Klütz
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Klütz