Willkommen in Rheinstetten-Mörsch – einem der beliebtesten Wohnorte nahe Karlsruhe. Angeboten wird ein ca. 471 m² großes Grundstück in attraktiver Lage, ideal geeignet für die Bebauung mit einer Doppelhaushälfte.

Derzeit befindet sich auf dem Grundstück ein älterer Bestandsbau (Doppelhaushälfte), der im Zuge des Neubaus abgerissen wird. Die Kosten hierfür sind bereits einkalkuliert. Nach dem Abriss bietet sich die hervorragende Gelegenheit, Ihre Neubaupläne ohne Einschränkungen zu realisieren.

Das Grundstück überzeugt durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind schnell erreichbar. Besonders die Nähe zu Karlsruhe macht diesen Standort äußerst attraktiv für Familien und Berufspendler.

Ob für den Eigenbedarf oder als attraktive Kapitalanlage – hier schaffen Sie Raum für modernes Wohnen in einem der gefragtesten Orte der Region. Gerne beraten wir Sie zu den Möglichkeiten der Bebauung und planen gemeinsam mit Ihnen Ihr individuelles Projekt.
            

                Rheinstetten-Mörsch gehört zu den begehrtesten Wohnlagen südlich von Karlsruhe und verbindet die Vorzüge einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung mit der Nähe zur Großstadt. Der charmante Ortsteil überzeugt durch seine gewachsene Nachbarschaft, eine hervorragende Infrastruktur und kurze Wege in alle Richtungen.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung befinden sich direkt vor Ort – ideal für Familien und alle, die im Alltag kurze Wege schätzen. Freizeit- und Sportangebote, Naherholungsgebiete sowie eine lebendige Vereinslandschaft bieten zusätzliche Lebensqualität.

Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Über die B36 gelangen Sie in wenigen Minuten ins Zentrum von Karlsruhe, ebenso ist der Anschluss an den ÖPNV durch die nahegelegene S-Bahn-Station optimal. Pendler und Stadtliebhaber profitieren gleichermaßen von der zentralen Lage bei gleichzeitig hoher Wohnruhe.

Mörsch ist der perfekte Ort für alle, die naturnah und gleichzeitig urban wohnen möchten.
                

                Das Grundstück wird aus privater Hand und provisionsfrei angeboten – für Sie eine klare Ersparnis und ein unkomplizierter Weg zu Ihrem Neubauvorhaben. Besonders attraktiv: Die Bebauung ist bereits mit einer stilvollen Doppelhaushälfte in Zusammenarbeit mit Luxhaus projektiert. Damit verbinden sich Grundstück und Traumhaus zu einem stimmigen Gesamtpaket. Luxhaus steht für maßgeschneiderte Planung, höchste Bauqualität und moderne Architektur, die begeistert. Gerne begleiten wir Sie auf dem Weg zu Ihrem individuellen Zuhause – persönlich, flexibel und partnerschaftlich. Lassen Sie uns gemeinsam Ihren Wohntraum auf diesem schönen Grundstück in Mörsch verwirklichen.