In dem idyllischen Ort Mustin befindet sich dieses exklusive Zweifamilienhaus, das einen perfekten Mix aus modernem Wohnkomfort und gemütlicher Atmosphäre bietet. Mit einer Wohnfläche von ca. 285 m² bietet dieses Haus genügend Platz für eine große Familie oder mehrere Generationen unter einem Dach. Das Objekt wurde im April 2006 als individuell entwickeltes Fertigbauhaus in einer Massivholzkonstruktion errichtet und befindet sich in einem neuwertigen Zustand, was für eine lange Lebensdauer und geringe Wartungskosten sorgt. Um den Bewohnern einen hohen Komfort zu bieten, verfügen beide Wohnungen jeweils über zwei Duschbäder. Im Erdgeschoss sind sie jeweils vom Schlafzimmer und Kinderzimmer zu erreichen. In einem der Bäder befindet sich ein Whirlpool, der zum Entspannen nach stressigen Tagen einlädt. Die Außenbereiche des Hauses sind ebenso ansprechend gestaltet. Ein eigener Garten bietet den Bewohnern die Möglichkeit, sich in der Natur zu erholen und zu entspannen. Zwei Balkone und eine Terrasse laden zum Verweilen ein und bieten einen schönen Blick auf die Umgebung. Hier findet sich ausreichend Raum für lauschige Abende mit Freunden oder der Familie. Auch im Winter sind im Wohnzimmer gemütliche Stunden vor dem Kaminofen garantiert. Das Objekt verfügt über zwei Garagen und einen zusätzlichen Stellplatz, was die Parkmöglichkeiten für die Bewohner und ihre Gäste erleichtert. Die Badezimmer sind mit Badewanne und Dusche ausgestattet, was für einen hohen Komfort sorgt. Insgesamt bietet dieses Zweifamilienhaus eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und Gemütlichkeit. Es gibt noch einiges über diese Immobilie zu erzählen, aber das würde hier den Rahmen sprengen. Sind Sie neugierig geworden ? Dann machen Sie sich selber ein Bild von dieser Immobilie und fordern Sie noch heute weitere Informationen an !
Idylle und exklusiver Wohnkomfort
23911 Mustin
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auf Karte anzeigen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Finanzierungszertifikat
In nur zwei Minuten zu Ihrem persönlichen Finanzierungszertifkat.
Infos
Haustyp | Mehrfamilienhaus |
---|---|
Wohnfläche ca. | 285 m2 |
Nutzfläche | 110 m2 |
Grundstücksfläche | 1.024 m2 |
Bezugsfrei ab | nach Vereinbarung |
Zimmer | 10 |
Schlafzimmer | 2 |
Badezimmer | 4 |
Anzahl Garage/Stellplatz | 3 |
Kosten
Kaufpreis |
1.175.000 € |
---|---|
Provision |
3,57 % inkl. ges. MwSt. Mit dem Verkäufer wurde eine Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe geschlossen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2006 |
---|---|
Letzte Sanierung | 2024 |
Bauphase | Haus fertig gestellt |
Objektzustand | Neuwertig |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 82,7 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | C |
82,7
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Carport /Stellplatz - Außenanlagen - Technik- und Hauswirtschaftsraum 2 separate Wohnungen Teilkeller Sackgassenlage mit Blick über die Felder 2 Bäder (1 x Badewanne, 1 x Whirlpool, 4 x Duschen) & 1 Gästetoilette 2 voll ausgestattete Küchen Neue Terrasse und Schuppen 2 Garagen / 1 Stellplatz
Lage
Mustin, eine idyllische Gemeinde im Kreis Herzogtum Lauenburg in Schleswig-Holstein östlich von Ratzeburg, bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung für unser exklusives Zweifamilienhaus. Die Immobilie befindet sich in ländlicher Lage, welches eine gemütliche und persönliche Atmosphäre ausstrahlt. Das Zweifamilienhaus ist ideal für Familien oder Paare, die eine ruhige und naturnahe Umgebung suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens verzichten zu müssen. In fußläufiger Entfernung befinden sich eine Bushaltestelle, ein Kindergarten und ein Restaurant, das für kulinarische Genüsse sorgt. Eine Bäckerei in der näheren Umgebung bietet frische Backwaren für den täglichen Bedarf. Ein Café ist mit dem Fahrrad leicht erreichbar und lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Für die Naherholung bieten sich die zahlreichen Naturreservate in der Umgebung an, die alle in nächster Nähe liegen und einen perfekten Ausgleich zum Alltagsstress bieten. Unsere Zweifamilienhaus-Immobilie in Mustin bietet somit die perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und Annehmlichkeiten, ideal für für diejenigen, die eine ruhige und idyllische Umgebung suchen.
Adresse
23911 Mustin
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Mustin