Dieses großzügige Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 2.099 m² befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage in Groß Kreutz (Havel). Die grüne Umgebung und die angenehme Nachbarschaft bieten ideale Voraussetzungen für den Bau eines Ein- oder Zweifamilienhauses und machen das Grundstück besonders attraktiv für Familien oder Bauherren mit individuellem Wohnkonzept.

Ein rechtskräftiger Bebauungsplan liegt vor. Er erlaubt eine Grundflächenzahl (GRZ) von 0,25 sowie die Errichtung von bis zu zwei Vollgeschossen – somit eröffnen sich vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr Bauvorhaben.

Das Grundstück ist voll erschlossen: Alle relevanten Versorgungsleitungen wie Wasser, Abwasser, Strom und Telekommunikation liegen bereits an der Grundstücksgrenze, sodass einem zügigen Baustart nichts im Wege steht.

Die Kombination aus ruhiger Lage, guter Infrastruktur und klaren baurechtlichen Rahmenbedingungen macht dieses Grundstück zu einer seltenen Gelegenheit für alle, die ihren Traum vom Eigenheim in naturnaher Umgebung verwirklichen möchten
            

                Das Baugrundstück befindet sich im Ortsteil Schenkenberg der Gemeinde Groß Kreutz (Havel), eingebettet in eine ruhige, grüne Wohngegend mit dörflichem Charakter. Die Straße ist eine verkehrsberuhigte Anliegerstraße mit einer Höchstgeschwindigkeit von 30 km/h, ideal für Familien und alle, die naturnah und dennoch gut angebunden wohnen möchten.​
Groß Kreutz (Havel) liegt zwischen Brandenburg an der Havel und Potsdam und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung:​
Straßenverkehr: Die Bundesstraße 1 verläuft durch den Ort, die Autobahnanschlussstelle Groß Kreutz (A10) ist etwa 12  km entfernt, die Anschlussstelle Lehnin (A2) etwa 7 km. ​

Bahnverkehr: Die Bahnhöfe Groß Kreutz und Götz liegen an der Bahnstrecke Berlin–Magdeburg und werden von der Regional-Express-Linie RE1 bedient, die eine direkte Verbindung nach Berlin, Potsdam und Brandenburg an der Havel bietet. ​

In der näheren Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie medizinische Einrichtungen. Die Umgebung ist geprägt von einer reizvollen Landschaft mit Wäldern und Feldern, die zu Spaziergängen und Fahrradtouren einlädt.​

Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und naturnaher Umgebung macht dieses Grundstück zu einem attraktiven Standort für Ihr neues Zuhause.