Familienfreundliches Baugrundstück in Erling (Gemeinde Andechs) – im Angebotsverfahren zu verkaufen

Inmitten der idyllischen Ortschaft Erling, einem Ortsteil der beliebten Gemeinde Andechs, wartet dieses herrlich gelegene Baugrundstück (Nr. 21) mit 608 m² auf seine neuen Besitzer. Ideal für Familien, die ein Zuhause mit viel Platz, Ruhe und Nähe zur Natur suchen – und gleichzeitig von der guten Anbindung nach München profitieren möchten.

Das Grundstück bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihres Eigenheims. Laut Bebauungsplan ist die Errichtung eines Einzelhauses (Haustyp B) mit einer Wandhöhe von mindestens 5,50 m bis maximal 6,00 m erlaubt. Eine Garage und ein Carport können ebenfalls realisiert werden, die maximal zulässige Grundfläche beträgt 180 m². Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen, gewachsenen Nachbarschaft – ein ideales Umfeld für Kinder und Familienleben.

Die Verfügbarkeit erfolgt nach Vereinbarung, sodass Sie Ihren Bauzeitplan flexibel gestalten können. Verkauft wird das Grundstück im Angebotsverfahren.

Schaffen Sie sich Ihr persönliches Familienparadies – mit Garten, Raum für Individualität und kurzen Wegen in die Natur. Schulen, Kindergärten, Freizeitangebote sowie die Anbindung an die Metropolregion München machen diesen Standort besonders attraktiv.

Jetzt vormerken und mehr erfahren – wir freuen uns auf Ihre Anfrage und beraten Sie gerne persönlich.
            

                Das angebotene Grundstück liegt in der malerischen Gemeinde Andechs, im Ortsteil Erling, eingebettet in die idyllische Landschaft Oberbayerns. Die Region bezaubert durch ihren urwüchsigen Charme und eine von Landwirtschaft geprägte Umgebung. Erling, zusammen mit den Ortsteilen Frieding und Machtlfing, bietet eine harmonische Balance zwischen ländlicher Idylle und der Nähe zu urbanem Komfort.

Ein besonderes Highlight der Lage ist die Nähe zum berühmten Kloster Andechs, das nur einen kurzen Spaziergang entfernt liegt und nicht nur ein spirituelles Zentrum, sondern auch ein kulturelles und gastronomisches Erlebnis bietet. Der Erholungswert der Region ist hoch: zahlreiche Wander- und Radwege laden dazu ein, die unberührte Natur zu erkunden und sich aktiv zu erholen.

Für Familien besonders attraktiv, liegen ein Kindergarten nur etwa 950 Meter und eine Grundschule etwa 2 Kilometer entfernt, sodass die Bildungseinrichtungen bequem erreichbar sind. Darüber hinaus sind die Freizeitmöglichkeiten vielfältig: vom Biergartenbesuch bis zu kulturellen Veranstaltungen bietet die Umgebung eine breite Auswahl an Aktivitäten. 

Erleben Sie die perfekte Symbiose aus Ruhe, Natur und dörflichem Charakter, verbunden mit der Möglichkeit, das lebendige Treiben der umliegenden Städte in kurzer Zeit zu erreichen. Dieses Grundstück bietet Ihnen die ideale Grundlage für ein Zuhause, in dem traditionelle Werte und modernes Leben Hand in Hand gehen.
                

                SIS Immobilien – Ihr Experte für Verkauf & Vermietung

Diese Immobilie wird exklusiv durch SIS Immobilien | Thomas Hellweger vermarktet. 
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Möchten auch Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Vertrauen Sie auf unsere langjährige Expertise und profitieren Sie von einer professionellen Bewertung sowie einer maßgeschneiderten Vermarktung.

Kontaktieren Sie uns noch heute – wir beraten Sie unverbindlich und individuell!