Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein zweistöckiges Spezialgebäude in ruhiger Wandrandlage in einer Seitenstrasse ohne Durchgangsverkehr im Gewerbegebiet von Rödermark Ober Roden.hier ist eine 4 stöckige Bebaung möglich. Das Objekt bietet neben sechs attraktiven Zimmern drei Badezimmer und ein separates WC für Gäste. Die Immobilie ist außerdem barrierefrei zugängig. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 1154 Quadratmetern ist alles möglich. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 820.000 Euro.
Wohnen und Arbeiten in Waldrandlage, Gewerbeobjekt Rödermark Ober Roden
63322 Rödermark
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Infos
| Haustyp | Sonstige |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 280 m2 |
| Nutzfläche | 120 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.154 m2 |
| Bezugsfrei ab | 30.9.2025 |
| Zimmer | 6 |
| Badezimmer | 3 |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 5 |
Kosten
| Kaufpreis |
820.000 € |
|---|
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2013 |
|---|---|
| Objektzustand | Neuwertig |
| Qualität der Austattung | Normal |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Fussbodenheizung, 3fach verglasuung, Wärmepumpe,
8,5 kw PV Anlage, 5 Stellplätze, Carport, zusätzliche Garage. 2 Halle/Lager/Werkstatt/Garage je 60 qm mit Fussbodenheizung.
Ca 250 qm gepflasterter Hof. Einbauküche. Seperater Eingang für die oberere Liegenschaft.
Lage
Die Immobilie liegt in belebter Gegend in Rödermark. Für Mobilität ist dank der in der Nähe verkehrenden Buslinie OF-95 gesorgt. In direkter Umgebung finden Sie einige Supermärkte, Restaurants, eine Bäckerei und ein Café vor. Auch zwei Fitnessstudios, ein Modegeschäft, einen Physiotherapeuten und einen Tierarzt erreichen Sie.
Grundriss
Erdgeschoss mit Garagen
Erdgeschoss
1 OG Entwurf Grundriss alt
Schnitt
Adresse
63322 Rödermark
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Preis- und Lageinformationen
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