Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante 4-Zimmer-Stadthaus bietet auf einer Wohnfläche von 90 m² und einer Gesamtfläche von 108 m² ausreichend Platz für eine kleine Familie oder Paare, die zentral und dennoch ruhig wohnen möchten. Das Haus wurde im Jahr 2010 umfassend saniert und verbindet modernste Technik mit dem Charme des Baujahres 1930. Die Gasheizung sorgt für behagliche Wärme in allen Räumen, und die hochwertige Einbauküche lädt zu gemeinsamen Kochabenden ein. Der Teilkeller bietet zusätzlichen Stauraum, während der Heizungsraum gut erreichbar ist und für praktische Nutzung sorgt. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz zu mieten. Die durchdachte Raumaufteilung auf den beiden Etagen schafft eine angenehme Atmosphäre, die für eine Vielzahl von Lebenskonzepten geeignet ist. Ein idealer Rückzugsort für moderne Stadtbewohner mit einem Hauch Geschichte.
Gemütliches 4-Zimmer-Stadthaus mit Terrasse in Grevesmühlen
23936 Grevesmühlen
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Infos
Etagenzahl | 2 |
---|---|
Wohnfläche ca. | 90 m2 |
Grundstücksfläche | 12 m2 |
Zimmer | 4 |
Kosten
Kaufpreis |
139.000 € |
---|---|
Provision |
3,57% Maklerprovision inkl. 19% MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1930 |
---|---|
Objektzustand | Gepflegt |
Heizungsart | Gas-Heizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 243,4 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | H |
243,4
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
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- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- 4-Zimmer - 2 Etagen - Terrasse - Wohnfläche 90 m² - Gesamtfläche 108 m² - Gasheizung - Baujahr 1930 - Einbauküche
Lage
Willkommen in Grevesmühlen! Das Stadthaus befindet sich in einer tollen, top zentralen Lage in Grevesmühlen. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe. Schulen und Kindergärten sind nur wenige Minuten entfernt, sodass eine gute Erreichbarkeit für Familien gewährleistet ist. Supermärkte wie Aldi, Netto und Lidl befinden sich ebenfalls nur wenige Minuten entfernt und bieten eine bequeme Einkaufsmöglichkeit. Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige, aber dennoch zentrale Atmosphäre aus, was das Objekt besonders für Familien attraktiv macht, die sowohl die Nähe zu allem Notwendigen als auch eine ruhige Wohngegend suchen. Ideal für diejenigen, die den Komfort einer städtischen Umgebung mit der Ruhe einer angenehmen Wohngegend kombinieren möchten.
Sonstige Angaben
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Adresse
23936 Grevesmühlen
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