Rarität in Planegg: Grundstück mit Altbestand zur Neubebauung in ruhiger Wohnlage

Zum Verkauf steht ein seltenes Immobilienangebot in begehrter Lage von Planegg: ein ca. 399 m² großes Grundstück mit einer Doppelhaushälfte, die zum Abriss vorgesehen ist. Diese Liegenschaft überzeugt durch ihre ruhige, familienfreundliche Umgebung sowie ihr attraktives Entwicklungspotenzial.

Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Lage innerhalb des Doppelgrundstücks: Zum Verkauf steht das sogenannte „Sahnegrundstück“ – mit ruhiger Südwest-Ausrichtung und optimalem Sonnenverlauf. Die Immobilie ist im Rahmen des Wohnungseigentumsgesetzes (WEG) aufgeteilt, wobei sie in der Praxis wie real geteilt anzusehen ist. Verkauft wird die Einheit Nr. 2 gemäß Teilungsplan, welche einer der beiden Doppelhaushälften mit zugeordnetem Grundstück sowie einer Einzelgarage entspricht. Auch die Garage ist im Aufteilungsplan eindeutig zugeordnet und Bestandteil des Angebots.

Das Grundstück ist nach Vereinbarung verfügbar und bietet viel Freiraum für individuelle Wohnkonzepte. Planegg überzeugt mit guter Infrastruktur, kurzen Wegen zu Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten – ein idealer Ort für Familien mit hohen Ansprüchen an Lebensqualität und Wohnkomfort.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieser Immobilie inspirieren und gestalten Sie Ihr neues Familienzuhause ganz nach Ihren Wünschen.
            

                Die Gemeinde Planegg liegt im attraktiven Würmtal im südwestlichen Landkreis München, unmittelbar an der Stadtgrenze zur Landeshauptstadt München. Die naturnahe Lage entlang des malerischen Flusses Würm, der sich durch das Gemeindegebiet schlängelt, verleiht Planegg einen besonderen landschaftlichen Reiz. Die Würm bietet nicht nur idyllische Spazier- und Radwege, sondern prägt auch das gewachsene Ortsbild und die hohe Lebensqualität der Region.

Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung ist Planegg sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell und bequem erreichbar. Die S-Bahn-Linie S6 verbindet Planegg in kurzen Takten mit dem Münchner Stadtzentrum sowie dem westlichen Umland. Zusätzlich sorgen die nahegelegenen Autobahnanschlüsse (A96, A95, A99) für eine optimale Erreichbarkeit in alle Richtungen – sei es nach München, Starnberg, in das Fünfseenland oder zu den Alpen.

Planegg vereint die Vorzüge einer ruhigen, grünen Wohnlage mit der unmittelbaren Nähe zu urbaner Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, ärztliche Versorgung sowie zahlreiche Gastronomie- und Freizeitangebote befinden sich direkt im Ort oder in der näheren Umgebung.

Ob für Familien, Berufstätige oder Ruhesuchende – Planegg bietet eine hohe Lebensqualität in einer der begehrtesten Regionen des Münchner Umlands.
                

                SIS Immobilien – Ihr Experte für Verkauf & Vermietung

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