Hier kann Ihr Traum vom Resthof endlich wahr werden! Auf diesem 2.505 m² großen Grundstück ist Platz für vielerlei Hobbys und Nutzungsmöglichkeiten. Das Wohnhaus bietet auf ca. 216 m² Wohnfläche und diversen Nebenflächen genug Platz für eine große Familie oder auch eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Auf dem Grundstück befinden sich viele weitere Nebengebäude, die vielfältig zu nutzen sind. Rechter Hand vom gepflasterten Hofbereich befinden sich vier Garagen unterschiedlicher Baujahre. Hinter den Garagen beginnt der große Gartenbereich. Ein Holzgartenhaus sorgt dafür, dass man auch bei schlechtem Wetter den Garten genießen kann. Geradeaus befindet sich die Scheune, daran angebaut ist ein großer Schauer mit unterschiedlichen Abteilen. Die Nebengebäude haben größtenteils um 2000 neue Dächer bekommen. Durch die Scheune erreicht man einen zweiten Gartenbereich, der durch dichten Tannenbewuchs rings herum nicht einsehbar ist. Links an das Wohnhaus angebaut, befinden sich die ehemaligen Ställe. Fordern Sie gerne unser Exposé für mehr Informationen an.
Resthof mit großem Grundstück in Soßmar
31249 Hohenhameln
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Infos
Haustyp | Bauernhaus |
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Wohnfläche ca. | 216 m2 |
Grundstücksfläche | 2.505 m2 |
Zimmer | 9 |
Badezimmer | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
175.000 € |
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Provision |
3,57% 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1850 |
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Qualität der Austattung | Einfach |
Energieausweis | laut Gesetz nicht erforderlich |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
ALLGEMEIN: - Doppelhaushälfte - Fachwerk-Bauweise, Außenwände teilweise massiv gemauert - nicht unterkellert - Gas-Anschluss vorhanden - Ausbaureserve im Dachgeschoss - 4 Garagen - Scheune, diverse Schauer und Nebengebäude
Lage
Die Immobilie befindet sich in Soßmar, einem Ortsteil der Gemeinde Hohenhameln. Hohenhameln gehört zum Landkreis Peine und hat ca. 9.200 Einwohner. Dort sind Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, mehrere Kindergärten, eine Grundschule und eine weiterführende Schule vorhanden. In Soßmar befindet sich ebenfalls eine Kinderkrippe. Hohenhameln ist eine kinderfreundliche Kommune und bietet viele Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt. Stündlich fahren Busse nach Hildesheim und Peine. Auch zum Bahnhof Hämelerwald mit Zuganbindung nach Braunschweig und Hannover fahren Busse. Alle größeren Städte im Umkreis sind mit dem Auto über die B 494 und B 65 schnell erreichbar: Salzgitter (34 km), Peine (16 km), Hildesheim (15 km), Hannover (30 km) und Braunschweig (37 km).
Sonstige Angaben
KUNDENINFORMATION: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Adresse
31249 Hohenhameln
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