Vielseitig nutzbares Grundstück im Herzen von Königswinter-Oberdollendorf

Grundstück Video:

youtube: https://youtube.com/shorts/e9_GvfnNUkM?feature=shared

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Dieses großzügige Grundstück mit einer Fläche von 1.471 m², im Mischgebiet gelegen, bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – ideal für sowohl Wohn- als auch Gewerbeprojekte. Es bietet die perfekte Grundlage für kreative und individuelle Entwicklungen und ermöglicht eine flexible Nutzung entsprechend Ihrer Vorstellungen.
            

                Exzellente Lage – ideale Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten

Hervorragende Verkehrsanbindung: Das Grundstück zeichnet sich durch seine Nähe zu den Autobahnen A3 und A59 aus und bietet eine schnelle Anbindung an den Flughafen Köln/Bonn sowie an öffentliche Verkehrsmittel.

Vielfältige Freizeitmöglichkeiten: In der Umgebung erwarten Sie zahlreiche Attraktionen wie der Naturpark Siebengebirge, die Rheinpromenade und der Drachenfels – ideale Ziele für Freizeit und Erholung in der Natur.

Komplette Infrastruktur: Alles, was für den Alltag erforderlich ist, befindet sich in direkter Nähe – von Einkaufsmöglichkeiten über Schulen und Kindergärten bis hin zu Banken und weiteren Dienstleistern.

Nutzen Sie diese einmalige Chance!

Mit dieser Fläche haben Sie die Möglichkeit, Ihre eigenen Ideen umzusetzen – sei es als Wohnraum, Gewerbefläche oder als Kombination beider Optionen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin unter 0163 - 69 65 400.

Team Immokai
                

                Dieses Grundstück im 53639 Königswinter-Oberdollendorf, ist gemäß dem örtlichen Bebauungsplan als Mischgebiet ausgewiesen. Es bietet daher die Möglichkeit, sowohl Wohn- als auch gewerbliche Nutzungen zu realisieren. Alle erforderlichen Versorgungsanschlüsse (Wasser, Strom, Gas) sind vorhanden und das Grundstück ist vollständig erschlossen.

Die Lage zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus, einschließlich Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlicher Verkehrsanbindung. Zudem befinden sich in der Nähe attraktive Erholungsgebiete.

Für detaillierte Informationen zu den Bebauungsvorschriften und spezifischen Nutzungsauflagen steht Ihnen die Stadt Königswinter zur Verfügung.