Wir bieten Ihnen hier ein großzügiges Wohnhaus mit ausgebauter Scheune und viel Platz für Hobby und Co. in schöner, ruhiger Alleinlage von Friedeburg Ortsteil Horsten zum Kauf an.

Die Immobilie wurde ursprünglich im Jahr 1949 auf einem ca. 2.346 m² großen Eigentumsgrundstück erbaut, 1956 um eine Scheune und 1976 um einen weiteren Vorbau erweitert. In diesem Zuge wurde das Haus vollständig neu verklinkert.

Die ca. 148 m² große Wohnfläche im Haupthaus ist wie folgt aufgeteilt:
Im Erdgeschoss befinden sich neben dem geräumigen Eingangsbereich das große Wohnzimmer, die Küche mit Essbereich, ein Durchgangszimmer, das als zusätzliches Esszimmer oder kleine Stube genutzt werden kann, ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse sowie ein Gäste-WC. Ebenerdiges Wohnen ist somit möglich. Über eine Treppe im Flur gelangen Sie in das Dachgeschoss, wo sich zwei weitere Schlafzimmer befinden.

Der Scheunenbereich wurde in den 1980er Jahren zu Wohnraum umgebaut. Hier befinden sich zwei Zimmer, die sowohl als Schlaf- als auch als Hobbyräume genutzt werden können, eine kleine Küche, eine Waschküche mit Zugang zum Wintergarten sowie zwei Bäder. Der ehemalige Heuboden ist nicht ausgebaut. Die Scheune könnte auch als zweite Wohneinheit genutzt werden.
Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung aus dem Jahr 2009. Die Kunststofffenster sind zweifach isolierverglast und stammen überwiegend aus den 1980er und 1990er Jahren.
Der Außenbereich bietet viel Platz für Hobby und Freizeit. Neben zwei Garagen mit elektrischem Torantrieb und einer überdachten Terrasse stehen Ihnen mehrere Abstellräume, eine Werkstatt und weitere Lagerflächen zur Verfügung. Zudem gibt es ausreichend Kfz-Stellplätze.

Die Immobilie befindet sich insgesamt in sanierungsbedürftigem Zustand.

Für weitere Informationen steht Ihnen unser Makler, Herr André Schneider, gerne zur Verfügung.

            

                Dieses Wohnhaus befindet sich in schöner Alleinlage von Friedeburg/OT Horsten. Horsten ist die zweitgrößte Ortschaft in der Gemeinde Friedeburg
Die landschaftlich schöne Umgebung von Horsten, so u.a. die "Horster Schweiz", laden Urlauber und Einheimische zum Wandern und Radfahren ein.
In Horsten finden Sie einen Kindergarten und eine Grundschule.
Kleinere Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden. Größere Discounter finden Sie im nahe gelegenen Zetel. Die Autobahn A29 erreichen Sie in wenigen Minuten.