Dieses freistehende, zweistöckige Einfamilienhaus mit Doppelgarage braucht nicht viele Worte:
Am Hang im Westen Wiesbadens gelegen mit unverbaubarer Aussicht inmitten eines fantastischen, großzügigen Gartens liegt es ruhig, fußläufig zum Weilburger Tal und trotzdem umgeben von der notwendigen Infrastruktur.
Das 1971 errichtete Haus mit Erd- und Obergeschoss liegt in einem 783 m² großen Grundstück. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 205 m² bietet dieses Zuhause Platz und Potenzial für Familien oder Investoren, die auf der Suche nach einem besonderen Objekt sind.
Im Obergeschoss erwartet Sie eine großzügige Wohnung mit dem Zugang zum hinteren Garten.
Vier helle Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer. Die separate Küche ist von der Diele zu begehen und hat einen Zugang zum großen Wohn-/ Essbereich.
Zwei Tageslichtbäder sorgen morgens für einen reibungslosen Ablauf für mehrere Familienmitglieder.
Eine große Terrasse liegt mitten im Grünen im Garten und ist ein Ort der Entspannung.
Im Erdgeschoss befindet sich die große Diele mit einem Zugang zu dem im hinteren Bereich liegenden, zuletzt als Hobbyraum genutzten Raum, und großen Keller mit viel Stauraum und Wäschetrockenmöglichkeit sowie zu der früheren Einliegerwohnung mit einem großen Wohn-/ Esszimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Bad und Abstellraum sowie einer großzügigen Terrasse.
Großzügiges Einfamilienhaus mit grandiosem Ausblick und sehr großem Garten
65199 Wiesbaden
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auf Karte anzeigen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Finanzierungszertifikat
In nur zwei Minuten zu Ihrem persönlichen Finanzierungszertifkat.
Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 205 m2 |
| Grundstücksfläche | 783 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.7.2025 |
| Zimmer | 6,5 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 3 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
1.100.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1971 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2015 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
| Qualität der Austattung | Einfach |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Erdgas schwer |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Lage
Ruhige Einbahnstraße, Südhang, fußläufig zum Naherholungsgebiet Weilburger Tal, Kindergärten und Schulen in der Nähe, gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn, wenige Minuten bis zu den Helios Dr. Horst Schmidt Kliniken
Adresse
65199 Wiesbaden
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Dotzheim