In herrlicher Feldrandlage! Doppelhaushälfte mit Potential in Wolfenbüttel-Fümmelse. Diese Doppelhaushälfte verfügt über ca. 128m² Wohnfläche und bietet viel Raum für kreative Gestaltungsideen und individuelle Modernisierungen - ideal für handwerklich begabte Käufer und alle, die ihre eigenen Wünsche mit einbringen möchten. Das Haus verfügt über einen großzügigen Garten, der direkt an das nahegelegene Feld angrenzt und sich perfekt für Familien, Hobbygärtner oder Tierfreunde eignet. Für ausreichend Stauraum und zusätzliche Lagermöglichkeiten ist ebenfalls gesorgt. So lassen sich dafür die Garage, die Werkstatt, der Stall sowie der Teilkeller nutzen.
In herrlicher Feldrandlage! Doppelhaushälfte mit Potential in Wolfenbüttel-Fümmelse.
38304 Wolfenbüttel
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 1 |
| Wohnfläche ca. | 128 m2 |
| Grundstücksfläche | 666 m2 |
| Zimmer | 5,5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
Kosten
| Kaufpreis |
95.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis. Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1890 |
|---|---|
| Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 370,2 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
370,2
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- sanierungsbedürftig
- Tageslichtbad mit Wanne
- Balkon
- Teilkeller
- Waschküche
- Garage
- Werkstatt
- Stall
Adresse
38304 Wolfenbüttel
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