Baugrundstück nur 30 Minuten von der Stadt-Salzburg entfernt:

Das verkäufliche Grundstück befindet sich in der beliebten Gemeinde St. Pantaleon in Oberösterreich - nahe der Grenze zum Bundesland Salzburg. Es liegt in ruhiger Ortsrandlage nahe einem Waldgebiet.

Es gibt keinen Bebauungsplan, es gilt die allgemeine Oö. BauO und es ist keine GFZ oder GRZ vorgegeben. Es kann sowohl ein Einfamilienhaus sowie auch eine Doppelhaushälfte errichtet werden.

Fakten:
Fläche 758 m² lt. Vermessungsurkunde
Bauland - Dorfgebiet
Ausrichtung Süd - West
Kein Bebauungsplan vorhanden
es gilt die allgemeine Oö. BauO
sofort bebaubar

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Infos: Frau Quehenberger unter [Telefonnummer entfernt]

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                Inmitten der hügeligen und waldreichen Wiesenlandschaft des oberen Innviertels trifft man auf die Gemeinde St. Pantaleon. Die Gemeinde liegt auf 440 m Seehöhe und hat derzeit rd. 3.342 Einwohner. Die Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur. Ein Kindergarten, Volksschule und Mittelschule sind vorhanden.

Zwischen dem wildromantischen Naturschutzgebiet Ibmer Moor und der Uferlandschaft der Salzach befindet sich St. Pantaleon - ein Ort der sich für vielfältige und abenteuerliche Ausflüge zu Fuß, per Rad oder per Ross in die Umgebung perfekt eignet. 

Im Gemeindegebiet findet man unter anderem den Höllerersee, der nicht nur für Erfrischung im Sommer sorgt, sondern wo auch Angler, leidenschaftliche Camper auf ihre Rechnung kommen. Eisstockschützen sowie Eisläufer sind im Winter an diesem See genau richtig. 

Die Ufer des Höllerersees bieten ein einmaliges Naturschauspiel für Wanderer und Radfahrer. Wem das noch nicht genug ist, kann eine Wanderradtour entlang der vier dunklen Seen des oberen Innviertels unternehmen, vorbei am Höllerersee, über dem Holzöstersee bei Franking und dem Ibmer See bis hin zum Heratingersee. 

Für Stimmung am Abend sorgen in St. Pantaleon die zahlreichen Gastronomiebetriebe, die jeden Gast mit offenen Armen empfangen und zum gemütlichen Beisammensein einladen.