Eine schöne Doppelhaushälfte in Papenburg am Obenende!
In einer weiteren Anzeige steht die andere DHH zum Verkauf!
Für INVESTOREN oder aber auch für die Familie!
Erbaut im Jahr 2013/2014 auf einem Eigentumsgrundstück von ca. 291 m² mit einer Wohnfläche von ca. 96,5 m².
Zudem gibt es noch eine Unterstellmöglichkeit für Fahrräder oder aber auch als Werkstatt nutzbar!
Drumherum ist eigentlich alles zu finden, sprich eine Einkaufsmöglichkeit, eine Bäckerei, Ärzte, Apotheken etc... alles soweit vorhanden!
Die Doppelhaushälfte verfügt über eine Fußbodenheizung, außer die 3 Schlafzimmer oben!
Insgesamt eine sehr tolle Doppelhaushälfte in einer doch super Lage.
Hier die Raumaufteilung:
Erdgeschoss
- Diele: ca. 8,93 m²
- Gäste-WC: ca. 1,98 m²
- Abstellraum: ca. 2,73 m²
- HWR: ca. 3,99 m²
- Küche: ca. 10,18 m²
- Wohnzimmer: ca. 24,42 m²
Obergeschoss
- Flur: ca. 3,53 m²
- Bad: ca. 6,19 m²
- Schlafen 1: ca. 18,99 m²
- Schlafen 2: ca. 7,32 m²
- Schlafen 3: ca. 8,27 m²
Angaben zum Energieausweis:
- Art: Verbrauchsausweis
- Gültig bis: 03.02.2035
- Baujahr: 2013
- Endenergieverbrauch: 139,4 kWh (m²*a)
- Wesentlicher Energieträger: Erdgas LL
- Energieeffiziensklasse: E
* Doppelhaushälfte in Papenburg * Baujahr 2013 * Gute Infrastruktur * INVESTOREN * Ideal für Familie
26871 Papenburg
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 96 m2 |
| Grundstücksfläche | 291 m2 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
260.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57% Käuferprovision (inkl. gesetzl. MwSt.) |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2013 |
|---|---|
| Objektzustand | Neuwertig |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Erdgas leicht |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 139,4 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | E |
139,4
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
+++ Highlights +++
- Top Infrastruktur
- Klasse Wohnflächenschnitt
- Fußbodenheizung, außer Schlafräume OG
- Gäste-WC
- eigener kleiner Garten
Lage
Papenburg-Obenende
Papenburg ist eine Stadt, eine selbständige Gemeinde und ein Mittelzentrum an der Ems im Landkreis Emsland in Niedersachsen. Die nahe der niederländischen Grenze gelegene Stadt ist mit 37.885 Einwohnern nach Lingen und knapp vor der Kreisstadt Meppen die zweitgrößte Stadt des Landkreises. Papenburg bietet Ihnen ein großes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Restaurants. Diese sind innerhalb weniger Minuten zu erreichen.
Quelle: Wikipedia
Sonstige Angaben
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Christian Tammen
RE/MAX Immo-Team
geprüfter Immobilienmakler IHK
nach § 34c GewO
Tel.: 04961/ 77 909-19
E-Mail: christian.tammen@remax.de
Facebook & Instagram: Immobilien Tammen
Provision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Impressum:
Vertretungsberechtigter: Christian Tammen
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 1 Satz 1 Nr. 1 GewO
Berufsaufsichtsbehörde: IHK für Ostfriesland und Papenburg, Postfach 1752, 26697 Emden
USt.ID: 053/144/01890
Grundriss
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Adresse
26871 Papenburg
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