In er Nähe von Frankfurt am Main bieten wir ein Mehrgenerationenhaus zum Kauf an. Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes, dreistöckiges Einfamilienhaus. Das Haus verfügt über acht einladende Zimmer. Im Erdgeschoß befinden sich der Eingangsbereich, 3 Zimmer, die Küche, ein Duschbad und eine Bar. Über eine angenehme Treppe kommen Sie in das 1. OG mit 3 Zimmern, großes Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC und Waschbecken, ein 2. Duschbad und die großzügige Küche. Das ausgebaute Dachgeschoß bietet Ihnen weitere 2 geräumige Zimmer mit großzügigem Balkon. In diesem Stockwerk befinden sich noch ein kleiner separater Raum. Es liegt Strom für eine kleine Küche bereit, ebenso eine Kaltwasserleitung. Eine Rückleitung für Warmwasserzirkulation kann noch angeschlossen werden ebenso eine Abwasserleitung für eine eventuell einzubauende Toilette. Damit könnte, je nach Wunsch, auch oben eine kleine separate Wohnung eingerichtet werden. Ein stillgelegtes Schwimmbad (das Flachdach über dem Schwimmbad kann man begehen, begrünen oder als Fläche für eine Solaranlage verwenden), der Saunabereich mit Sauna und Dusche, ein kleiner Garten und ein PKW-Stellplatz runden das für eine große Familie geeignete Haus ab.

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Infos
Haustyp | Mehrfamilienhaus |
---|---|
Etagenzahl | 3 |
Wohnfläche ca. | 230 m2 |
Nutzfläche | 95 m2 |
Grundstücksfläche | 277 m2 |
Bezugsfrei ab | nach Vereinbarung |
Zimmer | 8 |
Badezimmer | 4 |
Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
578.000 € |
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Provision |
2,975% 2,975 % vom Kaufpreis vom Käufer zu bezahlen inkl. MwSt. Mit dem Verkäufer wurde gem. § 656c BGB die Maklerprovision in identischer Höhe wie die Käufer-Maklerprovision vereinbart. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1973 |
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Letzte Sanierung | 2003 |
Bauphase | Haus fertig gestellt |
Objektzustand | Gepflegt |
Qualität der Austattung | Normal |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentliche Energieträger | Erdgas leicht |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 114,6 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | D |
114,6
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Balkon - 4 Bäder - 2 Küchen - Schwimmbad (stillgelegt) - Sauna - PKW-Stellplatz - Bar
Lage
Schöneck Büdesheim bietet nicht nur eine ruhige Wohnlage, sondern auch eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Nähe zu Frankfurt am Main macht es zu einem beliebten Wohnort für Pendler und Familien, die die Balance zwischen Stadtleben und ländlicher Ruhe suchen. Die Region ist durch ihre gute Infrastruktur und die Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten besonders lebenswert. Auch für die Freizeitgestaltung gibt es zahlreiche Optionen, von Spaziergängen in der Natur bis hin zu kulturellen Veranstaltungen in der Umgebung.
Grundriss
Grundriss EG

Grundriss OG

Grundriss DG

Adresse
Johannisberg 0, 61137 Schöneck
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Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Schöneck