Das großzügige Grundstück in Hanglage eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur Verwirklichung individueller Wohnträume. Besonders attraktiv ist die Option, an diesem exklusiven Standort eine moderne Familienvilla neu zu errichten. Die ruhige, grüne Umgebung und die hochwertige Nachbarschaft schaffen ideale Voraussetzungen für ein repräsentatives Neubauvorhaben. Grundlage für die bauliche Entwicklung bildet der Bebauungsplan Nr. 92 der Stadt Erlangen, der den Rahmen für eine hochwertige, an das Umfeld angepasste Bebauung bietet. Ein Standort mit Seltenheitswert – für Menschen mit Anspruch an Lage, Qualität und Zukunftsperspektive.

Aktuell befindet sich noch ein Bestandsgebäude auf dem Grundstück, das im Zuge einer Neubebauung zurückgebaut werden müsste.
            

                Der Burgberg im Norden Erlangens zählt zu den exklusivsten Wohnlagen der Stadt und vereint stilvolles Wohnen mit naturnaher Ruhe. Geprägt von eleganten Villen, großzügigen Einfamilienhäusern und parkähnliche Gärten strahlt das Viertel eine besondere Wohnqualität und Gelassenheit aus. Die Nähe zur Innenstadt sorgt für eine hervorragende Anbindung an städtische Einrichtungen, Ärzte, Kliniken, Sportvereine und die internationale Schule, während grüne Rückzugsorte wie der Meilwald Erholung und vielfältige Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür bieten. Ein Stadtteil, der urbanes Leben und naturnahes Wohnen auf harmonische Weise verbindet.
                

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