........Immer aktuell mit der RIEGEL - APP, kostenlos im APP Store herunterladen...... Hallo Zukunft..... Attraktives Baugrundstück in Deidesheim – 859,00 m² für vielfältige Wohnkonzepte Dieses großzügige Baugrundstück, in einer der begehrtesten Wohnlagen von Deidesheim bietet mit einer Fläche von 859,00 m² die ideale Grundlage für Ihr Bauvorhaben – ob Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte oder ein modernes Mehrfamilienhaus. Die vielseitigen Bebauungsmöglichkeiten schaffen ideale Voraussetzungen für Eigennutzer, Investoren oder Projektentwickler. Gelegen in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet, vereint das Grundstück ein hochwertiges Wohnumfeld mit einer sehr gut ausgebauten Infrastruktur. Dank des guten Zuschnitts bietet der Bauplatz zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten – sei es für großzügige Wohnflächen oder für grüne Rückzugsorte im eigenen Garten. Deidesheim überzeugt nicht nur durch seine hohe Lebensqualität, sondern auch durch seine charmante Mischung aus Weinbaukultur, historischer Architektur und moderner Lebensart. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie gastronomische Angebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die ausgezeichnete Anbindung an die umliegenden Städte macht den Standort zudem besonders attraktiv für Pendler. In der begehrten Wohnlage von Deidesheim erwartet Sie ein Grundstück mit Potenzial – perfekt geeignet, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen oder zukunftsorientiert zu investieren. Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie unter www.riegel-immobilien.de Warum RIEGEL Immobilien ? RIEGEL Immobilien steht für Professionalität, Erfahrung und Kundennähe. Mit fundiertem Fachwissen und einem breiten Netzwerk begleiten wir Sie zuverlässig bei jedem Schritt – ob Verkauf, Vermietung oder Kauf. Unser Fokus liegt auf individuellen Lösungen, die Ihre Wünsche und Bedürfnisse in den Mittelpunkt stellen. Vertrauen Sie auf uns als Partner, der regional verwurzelt und gleichzeitig innovativ und modern aufgestellt ist. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter: Niederlassung Speyer 06232 100 10 10 oder Niederlassung Ludwigshafen: 0621 5200 8800
Sie hier? Wir auch! Seltene Gelegenheit ! Exklusives Baugrundstück in begehrter Lage von Deidesheim
67146 Deidesheim
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Infos
Vermarktungsart | Kaufen |
---|---|
Grundstücksfläche | 859 m2 |
Erschließung | Erschlossen |
Empfohlene Nutzung | Mehrfamilienhaus |
Grundflächenzahl (GRZ) | 0.4 |
Geschossflächenzahl (GFZ) | 0.8 |
Bebaubar nach | Bebauungsplan |
Verfügbar ab | Sofort verfügbar |
Kosten
Miete pro Jahr |
816.050 € |
---|---|
Provision |
4,76 % für den Käufer, ausgehend vom notariellen Kaufpreis |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Dieses Baugrundstück befindet sich in Deidesheim, einer der gefragtesten Wohnlagen an der Deutschen Weinstraße. Eingebettet in ein ruhiges und gepflegtes Wohngebiet, bietet die Lage eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle, naturnahem Umfeld und hervorragender Infrastruktur. Deidesheim ist weit über die Region hinaus bekannt für seine malerische Altstadt, seine Weintradition und seine hohe Lebensqualität. Die Kirschgartenstraße liegt in einem gewachsenen Wohngebiet mit überwiegend ansprechender Einfamilien- und Doppelhausbebauung. Die Nachbarschaft ist geprägt von einem angenehmen Miteinander und einem harmonischen Ortsbild. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte – befinden sich in unmittelbarer Nähe oder sind fußläufig erreichbar. Auch Kindergärten und Schulen sind bequem und sicher erreichbar, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein: Spaziergänge durch die Weinberge, Radtouren entlang der Weinstraße oder ein Besuch in einem der zahlreichen Weingüter und Restaurants. Trotz der naturnahen Lage ist die Anbindung hervorragend: Die Bundesstraße B271 und die Autobahn A65 sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie der Bahnhof Deidesheim mit regelmäßigen Verbindungen nach Neustadt, Bad Dürkheim und Ludwigshafen/Mannheim. Insgesamt bietet dieser sehr attraktive Bauplatz einen idealen Standort für alle, die naturnahes Wohnen mit urbanem Komfort und hoher Lebensqualität verbinden möchten.
Sonstige Angaben
Kontaktaufnahme bitte nur bei ernsthaftem Interesse zum Erwerb unter Angabe der vollständigen Daten, wie: Name, Adresse und Telefonnummer, da sonst keine Bearbeitung möglich ist. Technische Funktionsprüfungen wurden durch uns nicht durchgeführt.Der Maklervertrag mit uns und unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,76 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Firma Riegel Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Widerrufsbelehrung: Widerrufsrecht für Verbraucher. Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns RIEGEL Immobilien mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das hier verlinkte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Hinweis: Wir können keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit der Angaben, für diese von uns hier angebotene Immobilie übernehmen. Sämtliche Objektdaten/ Objektangaben stammen vom Verkäufer. Technische Funktionsprüfungen wurden durch uns nicht durchgeführt. Wir empfehlen dem Käufer die hier gemachten Daten/ Angaben genau zu prüfen. Zwischenverkauf/ Zwischenvermietung vorbehalten, wir übernehmen keine Garantie dafür, dass alle Angaben zu jeder Zeit vollständig, richtig und in letzter Aktualität dargestellt sind.