Mehrfamilienhaus mit 6 vermieteten Wohnungen und angrenzender Gewerbefläche zuzüglich 2 dazughörenden Räumlichkeiten. Ideal als Renditeobjekt. BJ. 1967 , erweitert im Jahre 1987 . 400qm Wfl. , Grdst. 967 qm. 13 Zi.
Aufteilung der Wohneinheiten :
WHG. 1 :
75 qm, 2 Zi. mit Wohnküche, Abstellraum , modernes Bad mit Dusche / Wanne, eigener Eingang.
WHG. 2 :
EG, 77 qm, 2 Zi. ,Küche, modernes Bad, mit Dusche/ Wanne, ,eigener Eingang.
WHG.3 :
EG, 44 qm, 2 Zi. , Küche, modernes Bad mit Dusche , Abstellraum, eigener Eingang.
WHG. 4 :
EG, 65 qm, 2 Zi., Küche, modernes Bad mit Dusche, Wanne, eigener Eingang.
WHG. 5 :
EG, 75 qm, 3 Zi. Küche, modernes Bad mit Dusche, Abstellraum.
WHG. 6 :
OG, 75 qm, 3 Zi. , Küche, modernes Bad mit Dusche, Abstellraum.
Sämtliche, neuwertige EBK gehören zum Inventar der Wohnung. Außerdem verfügt jede Wohnung über einen eigenen PKW - Stellplatz auf dem Grundstück.
Mögliche erzielbare jährliche Kaltmiete der Mietwohnungen und des Gewerbes liegt bei ca .46.000 Euro .
Das Gebäude wird über eine Gaszentralheizung beheizt, diese wird regelmäßig gewartet.
Die Immobilie befindet sich zentral gelegen in Holtgast, daher ideal auch für Gewerbehandel aller Art.
Die ostfriesische Küstenstadt Esens befindet sich in 3 km Entfernung.
Der Bahnhof in Esens liegt in 2,5 km Entfernung.
Das Nordseeheilbad Bensersiel ist in 4 km Entfernung erreichbar , von hier aus gelangt man per Überfahrt auf die Insel Langeoog.
Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen.
26427 Holtgast
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 1 |
| Wohnfläche ca. | 400 m2 |
| Grundstücksfläche | 967 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.07.2025 |
| Zimmer | 16 |
| Badezimmer | 6 |
| Garage/Stellplatz | Parkhaus |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 6 |
Kosten
| Kaufpreis |
465.000 € |
|---|
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1987 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2024 |
| Objektzustand | Modernisiert |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Adresse
26427 Holtgast
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Preis- und Lageinformationen
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