Einmalige Gelegenheit: Sonniges Eckgrundstück mit großem Potenzial im Ortskern von Offenau

Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Eckgrundstück in zentraler Lage von Offenau. Das sonnige, großzügige Grundstück mit 1.280 m² Gesamtfläche bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten dank freiem Bebauungsplan – ideal für Investoren, Bauträger oder Familien mit großen Wohnträumen.

Highlights:
	•	Altbestand: Ein renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit ca. 250 m² Wohnfläche
	•	Außenbereiche: 2 Terrassen, 1 Balkon im Obergeschoss, großer Garten
	•	Zusätzlich: 2 Garagen
	•	Lage: Ruhig und dennoch zentral im Ortskern von Offenau
	•	Flexibilität: Kein Bebauungsplan – vielfältige Bebauungsmöglichkeiten (z. B. Einfamilien-/Doppel-/Mehrfamilienhaus)

Die Liegenschaft bietet eine seltene Kombination aus Lage, Größe und Entwicklungspotenzial. Ideal für eine neue Bebauung oder zur umfassenden Sanierung des Bestandsgebäudes.

Grundstücksdetails:
	•	Größe: 1.280 m²
	•	Ausrichtung: hell und sonnig durch Ecklage
	•	Erschließung: voll erschlossen
	•	Verfügbarkeit: nach Absprache

Kontaktieren Sie uns gern für weitere Informationen, Pläne oder einen Besichtigungstermin.
Nutzen Sie diese Gelegenheit – Grundstücke dieser Art sind selten!
            

                Die Infrastruktur ist hervorragend:
	•	Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte und Drogerien befinden sich in unmittelbarer Nähe.
	•	Gesundheitsversorgung: Ärzte, Apotheken und weitere medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar.
	•	ÖPNV: Durch die Nähe zum Bahnhof ist eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz gegeben.