Besser als NEU - einziehen und wohl fühlen! Schickes Haus mit Einliegerbereich am beliebten Hofheimer Rosenberg. Schon von außen, können Sie sich an der modernen Architektur ihres neuen Hauses erfreuen. Beim Betreten gelangen Sie in die geräumige Empfangsdiele, mit angrenzendem Gäste-WC. Von hieraus erreichen sie direkt das Arbeitszimmer in der EG-Ebene, sowie die Wohnküche und das Wohn- und Kaminzimmer. Großzügige Fensterelemente garantieren nicht nur ein leuchtendes Wohngefühl, sondern lenken Ihren Blick ebenso in den schicken Ziergarten. Hier wachsen ihre Kräuter und auch die Tomaten bekommen rote Bäckchen. Die große Sonnenterrasse mit Outdoorkamin, ist ein wahres Kleinod für Freilufthungrige und lädt gerne zu einem Grillabend mit Freunden ein. Ein offenes und doch klar strukturiertes Raumkonzept zwischen Luxusküche, Essplatz, Homeoffice, Wohn- und Kaminbereich lassen keine Wünsche offen. Ein wohldimensioniertes Schlafzimmer mit direktem Balkon, ein wertiges Tageslichtbad mit Whirlpoolwanne, eine ebenerdige Walkin-Dusche und die Familiensauna vervollständigen Ihren Wohntraum. Das zusätzlich genutzte Giebelgeschoss mit eigenem Bad, beherbergt nicht nur Gäste, sondern ist auch ein perfektes Homeoffice. Über die Treppe in der Empfangsdiele gelangen Sie in das fast vollständig ausgebaute Sockelgeschoss. Zwei Tageslicht durchflutete Räume mit eigenem Eingang nach außen, ein weiteres modernes Badezimmer mit separater Toilette und ein über 26 qm großer Hobbyraum (wurde anteilig in die Wohnfläche eingerechnet),  sorgen für maximalen Freiraum für die ganze Familie. Zusätzliche Kellerflächen bieten viel Stauraum und ausreichend Platz für Ihre Utensilien. Auch die  Tandemgarage (Platz für zwei PKW) läßt das Herz des Wohngourmets höher schlagen. Wer liebt es nicht, den Tag im Frühsommer ohne lästigen Blütenstaub zu beginnen? Fragen Sie sich selbst, wo sonst erhalten Sie eine solche Vielzahl an Wohnvorteilen? Nutzen Sie die Gelegenheit und lassen sich für einen persönlichen Termin zu einer Innenbesichtigung vormerken.
            

                - Einzug ohne Renovierungsaufwand!
- Einliegerbereich mit separatem Eingang (auch für Freiberufe nutzbar) 
- Schick angelegter Ziergarten
- Sonnenterrasse und Blickbalkon
- Moderne Wohnküchenlandschaft mit Markengeräten
- Natursteinböden im den Wohn- und Kaminzimmer
- Parkett in den Schlafräumen
- Begehbare Ankleide in Schreinerqualität
- Fantastisches Raumkonzept 
- Doppel-Tandemgarage + Außenstellplatz
- Familiensauna im Masterbad
- Moderne Bäder mit Whirlpoolwanne und ebenerdiger Walkin-Dusche
- Innen- und Außenkamin
- Neue Heizungsanlage
- und Vieles, Vieles mehr.....
               

                Die Stadt Hofheim liegt im Herzen der Metropolregion Frankfurt - Rhein/Main. Die benachbarten Städte Wiesbaden und Mainz sind bequem in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Die wechselvolle Geschichte prägt das Stadtbild ebenso wie die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten: Schwimmen und entspannen in der Rhein-Main-Therme, regelmäßige Live-Musik- und Kulturveranstaltungen in der Kernstadt, OpenAir Kino in den Stadtteilen, oder im Stadtmuseum auf den Spuren der Hofheimer Kunstgeschichte wandeln. In der Kreisstadt verbindet sich urbanes Leben mit hohem Freizeit- und Erholungswert. Darüber hinaus sorgt eine bestens ausgebaute Infrastruktur für ideale Lebens- und Arbeitsbedingungen. Der Flughafen Frankfurt liegt etwa 10 Autominuten entfernt. Für Kinder steht von der Krabbelgruppe über Krippe und Kindertagesstätte bis zum Hort und Schulkinderhaus ein umfassendes Betreuungsangebot zur Verfügung. Ein lückenloses Schulangebot und mehrere Universitäten im Rhein-Main-Gebiet garantieren eine universelle Ausbildung. Sport- und Begegnungsstätten, ausgedehnte Grünanlagen, Spiel- und Bolzplätze sowie Angebote in über 240 Vereinen bieten beste Gelegenheiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Jeden Mittwoch und Samstag, können auf dem Wochenmarkt frische Waren für eine gesunde Ernährung aus regionaler Herstellung gekauft werden. Hofheim zählt als Flächengemeinde mit fast 40.000 Einwohnern zu den beliebtesten Vororten von Frankfurt.
                

                Wir geben Ihnen gerne die Möglichkeit, sich ein persönliches Bild von dieser Perle am Immobilienmarkt zu machen. 
Rufen Sie uns hierzu einfach unverbindlich an, oder nennen Sie uns einen Zeitpunkt an dem Sie telefonisch gut zu erreichen sind. 

Tel. 06174.95993-60

Anschließend werden wir Ihnen die Liegenschaft gerne persönlich vorstellen und ausführlich erklären.

Ihr Team von Günther-Grundbesitz Immobilien GmbH

*Eine ausreichende und vorgeprüfte Käuferbonität setzen wir voraus. Wir unterliegen den Pflichten des GwG. Nur vollständig ausgefüllte und verifizierbare Kontaktdaten, können als Anfrage berücksichtigt werden. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten.
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