Zum Verkauf steht ein solider Bungalow aus dem Jahr 1985 auf einem schönen, großen Grundstück in ruhiger Sackgassenlage. Das Haus ist ideal für zwei Personen. Der Grundriss lässt auch die Abtrennung eines weiteren Zimmers zu. Das Haus ist voll unterkellert. Der Keller ist von innen und außen zugänglich. Im Keller befinden sich zwei Zimmer, ein Vorratsraum, ein Waschraum mit der Gasheizung und ein Vollbad. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und auch nur geringfügig ausbaubar. Im Wohnzimmer gibt es einen Kachelofen, der das ganze Haus erwärmen kann. Der Einsatz muss erneuert werden. Vom großen Wohnzimmer und der Terrasse schauen Sie direkt in die Natur. Das Grundstück ist kaum einsehbar und bietet maximale Privatsphäre. Nach hinten gibt es keine unmittelbaren Nachbarn, sondern einen Sichtschutz aus Tannen und dahinter Wiese. Die Garage und der Pavillon bieten ausreichend Platz für Ihre Gerätschaften. Die große, überdachte Terrasse lädt zu langen Abenden im Freien ein. Das Haus verfügt rundherum über Außenrollläden. Gerne zeigen wir Ihnen das gemütliche Haus bei einer ausführlichen Besichtigung.
Bungalow im Grünen - Mustin bei Ratzeburg - ruhige Sackgassenlage - ein Raumwunder mit Vollkeller
23911 Mustin
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
---|---|
Etagenzahl | 1 |
Wohnfläche ca. | 84 m2 |
Nutzfläche | 162 m2 |
Grundstücksfläche | 850 m2 |
Zimmer | 2 |
Schlafzimmer | 1 |
Badezimmer | 2 |
Kosten
Kaufpreis |
309.000 € |
---|---|
Provision |
2,975 % inkl. ges. MwSt.* |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1985 |
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Objektzustand | Gepflegt |
Qualität der Austattung | Normal |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 271,6 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | H |
271,6
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Mustin liegt ca. 5 Kilometer von Ratzeburg entfernt im Herzogtum Lauenburg in Schleswig Holstein. Der Ort ist eingerahmt von herrlicher Natur mit Wäldern, Seen und Wanderwegen. Im Ort gibt es auch einen Badesee und einen Kindergarten. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Versorgung findet man in Ratzeburg. Die nächste Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe. Den Bahnhof in Ratzeburg mit Verbindungen nach Lübeck und Lüneburg, sowie das Gymnasium erreicht man mit dem Fahrrad in 30 Minuten. Von Ratzeburg aus fährt wochentags stündlich der Bus nach Hamburg und man ist in einer Stunde 10 Minuten am Wandsbeker Markt. Mustin und Ratzeburg sind umgeben von Seen und Naturschutzgebieten. Der ideale Ort sich zu erholen. Wassersport in jeder Version, wird hier groß geschrieben.
Sonstige Angaben
*2,975 % inkl. ges. MwSt. verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe (2,975 %) mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Weitere Dokumente
FlächenangabenGrundriss
immoGrafik-Exposeplan-22735109

Adresse
23911 Mustin
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Preis- und Lageinformationen
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