Die 2016 erbaute Anlage „Feriendorf am Mariannenweg“ besteht aus 20 Häusern mit jeweils 2 Doppelhaushälften. Die Anlage erfüllt aufgrund der Ostseenähe und der ruhigen Lage sämtliche Traumvorstellungen von Urlaubern als auch Kapitalanlegern! Außerdem sorgen neben der modernen Ausstattung, die integrierte Infrarotsauna für besonderen Wohnkomfort und somit auch für mehr Auslastung im Winter. Ein separater Schuppen bietet Platz für Fahrradabstellmöglichkeiten, die im Ostseebad Boltenhagen häufig fehlen. Die Anlage ist aufgrund der Beschaffenheit und Lage äußerst beliebt.
Super Auslastung! Schöne Reetdach-Doppelhaushälfte
23946 Boltenhagen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auf Karte anzeigen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Finanzierungszertifikat
In nur zwei Minuten zu Ihrem persönlichen Finanzierungszertifkat.
Infos
Haustyp | Doppelhaushaelfte |
---|---|
Etagenzahl | 3 |
Wohnfläche ca. | 102 m2 |
Grundstücksfläche | 700 m2 |
Zimmer | 4 |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 2 |
Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
575.000 € |
---|---|
Provision |
3,57 |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2016 |
---|---|
Objektzustand | Gepflegt |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Blockheizkraftwerk |
Wesentliche Energieträger | Fernwärme |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 95,8 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | C |
95,8
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die geräumige Doppelhaushälfte in der Reetdach-Ferienanlage bietet mit ca. 102,73m² Platz für 6 Personen. Die Immobilie trumpft auf mit 3 Schlafzimmern, einem modernen Bad mit Wanne als auch einem modernen Gäste-Bad mit Dusche, einem großen und offenen Wohnbereich mit moderner Küche und einer großen Terrasse. Die Buchungsargumente sind offensichtlich! Die Grundrissgestaltung ist modern und doch zeitlos, breit und geräumig. Kurzum: Die mustergültige Beschaffenheit der Immobilie, die Ausstattung und die Lage sorgen zurecht für eine hohe Buchungsnachfrage für diese Immobilie. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese charmante Reetdach-Immobilie!
Lage
Die Feriendorfanlage Am Mariannenweg mit den exklusiven Reetdachhäusern bietet ruhig und strandnah gelegen einen erholsamen Urlaub in Boltenhagen. Die Entfernung zum Strand beträgt etwa 400 m. Die Anlage verfügt über einen eigenen, sicher eingezäunten Spielplatz. Hier können Kinder sich mit den verschiedenen Schaukeln in die Lüfte schwingen oder einen Ritt auf den Schaukeltieren genießen und im Sandkasten buddeln. Eine Tischtennisplatte rundet das Angebot auch für ältere Kinder ab. Direkt an der Einfahrt der verkehrsberuhigten Anlage liegt der Parkplatz mit den einzelnen Stellplätzen für die Häuser. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind mit Supermärkten wie Edeka, Markant, Netto und Aldi gedeckt im Ostseebad Boltenhagen. Banken, Apotheken, Einkaufsläden und viele Restaurants sprechen für die starke Infrastruktur im Ort. Boltenhagen ist ein sehr nachgefragtes Urlaubsziel. Der kleine Küstenort liegt zwischen Priwall und Wismar. Das Ostseebad bietet neben dem Sonnen am Strand, der Erholung auf der Seebrücke, dem Schlendern durch den Ortskern oder dem Hafen der "Weißen Wieck", vor allem viel Grün und Natur! Die sehr gut ausgebauten Fahrradwege oder der Baumkletterpark bieten auf dem Land aktive Entspannung, während Trendsportarten wie Stand-Up Paddling auf dem Meer für garantierten Spaß sorgen. Mit der neuen Dünenpromenade sendet Boltenhagen ein klares Ausrufezeichen in Richtung Lübecker Bucht oder Rostock. Der Ort befindet sich im Aufwind und wächst dynamisch! Sichern Sie sich jetzt Ihre Kapitalanlage in Boltenhagen!
Grundriss
Grundriss EG

Grundriss 2. OG

Adresse
23946 Boltenhagen
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Boltenhagen