Grundstück mit Baugenehmigung von Jahr 2020 in Neuwied 
Perfekt für Bauträger | 7 Eigentumswohnungen + 8 Stellplätze | Baureif

Objektdaten:

•	Grundstücksgröße: 554 m²
•	Lage 56564 Neuwied-Heddesdorf
•	Erschließung: Voll erschlossen
•	Genehmigtes Bauvorhaben:

o	7 hochwertige Eigentumswohnungen
o	Gesamtwohnfläche: 426 m²
o	8 PKW-Stellplätze (außen)

•	Baugenehmigung: sofortiger Baubeginn möglich
•	Planunterlagen & Architekturzeichnungen liegen vor


Besonderheiten:

•	Attraktive Lage in gewachsener Wohnstruktur mit guter Verkehrsanbindung
•	Optimal für Kapitalanleger oder Einzelvertrieb
•	Klare Projektstruktur mit überschaubarer Wohneinheitenzahl
•	Geringes Investitionsrisiko dank Baureife und Planungssicherheit


Bei Interesse oder Fragen stehe ich Ihnen gerne persönlich zur Verfügung.
Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, ich freue mich auf Ihre Nachricht.

Elif Karakaya 
Bezirksleiterin
LBS Immobilien GmbH Süd/West
Am Helmwartsturm 1
56626 Andernach 
E-Mail: Elif.Karakaya@LBS-SW.de
Tel.: 02632-251835, 0171-5119530
            

                Die Lage punktet mit einer ausgezeichneten Infrastruktur:

•	Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Ärzte befinden sich in direkter Nähe
•	Schulen, Kindergärten und Spielplätze sind fußläufig erreichbar
•	Der Bahnhof Neuwied sowie die Innenstadt sind in wenigen Minuten erreichbar
•	Gute Anbindung an die B42 und A48 – ideal für Berufspendler

Durch die Kombination aus ruhiger Wohnlage, urbaner Nähe und guter Erreichbarkeit eignet sich das geplante Wohnprojekt sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Gerade diese Lage bietet das Potenzial, Eigentumswohnungen zu einem attraktiven Verkaufspreis am Markt zu platzieren.