Liebe Bauinteressenten, Sie möchten Ihren Traum vom eigenen Haus verwirklichen und suchen einen zuverlässigen Partner an Ihrer Seite? Dann sind Sie bei ScanHaus Marlow genau richtig! Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 573 m² haben Sie die perfekte Basis, um Ihr Bauprojekt zu starten. Ob klassisches Einfamilienhaus, elegante Stadtvilla, modernes Drempelhaus/Stadthaus oder ein komfortabler Bungalow – hier sind Ihrer Planung kaum Grenzen gesetzt. Selbst die Integration einer Einliegerwohnung ist möglich. Starten Sie jetzt in Ihr Bauvorhaben mit einem starken Partner an Ihrer Seite! Mit unserem Versprechen „Erst BAUEN – dann ZAHLEN“ kommen Sie entspannt und sicher in Ihr Traumhaus. Wir gehen für Sie zu 100 % in Vorleistung, denn Sie zahlen Ihr Scanhaus erst, wenn es steht. Nicht ohne Grund werden wir regelmäßig von Focus Money als "Fairster Fertighausanbieter" ausgezeichnet. Unsere Energieeffizienz, Ihr Vorteil: Nutzung Förderdarlehen der KfW-Bank (Quelle www.kfw.de): - NEU KfW Familienwohnen, Kredit 300, ab 0,01 % effektivem Jahreszins für einen klimafreundlichen Neubau, Kredithöchstbetrag von 140.000 bis 240.000 Euro - Klimafreundlicher Neubau – Wohngebäude, Kredit 297, 298, Förderkredit ab 2,34 % effektivem Jahreszins für einen klimafreundlichen Neubau, Kredithöchstbetrag bis 150.000 Euro Vereinbaren Sie gleich einen Beratungstermin und lassen sich von Ihrem kompetenten Hausbauberater auf dem Weg in Ihr Traumhaus begleiten. Ihr Fachberater: Tobias Behrendt ScanHaus Marlow GmbH Tel.: 0151 11 66 54 31 Mail: behrendt@scanhaus.de
Der erste Schritt ins Eigenheim – mit ScanHaus und KfW in Wiedemar starten!
04509 Wiedemar
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
Vermarktungsart | Kaufen |
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Grundstücksfläche | 573 m2 |
Erschließung | Erschlossen |
Empfohlene Nutzung | Einfamilienhaus |
Grundflächenzahl (GRZ) | 0.3 |
Geschossflächenzahl (GFZ) | 2 |
Bebaubar nach | Bebauungsplan |
Verfügbar ab | sofort |
Kosten
Miete pro Jahr |
79.950 € |
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Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Die Gemeinde Wiedemar setzt sich aus den drei Ortschaften Neukyhna, Wiedemar und Zwochau zusammen und liegt im westlichsten Teil des Landkreises Nordsachsen, direkt an der Grenze zu Sachsen-Anhalt. Die Stadt Halle (Saale) befindet sich etwa 17 km westlich, während Delitzsch ca. 13 km nordöstlich vom Ortsteil Wiedemar entfernt liegt. Die pulsierende Metropole Leipzig erreichen Sie nach rund 23 km. Verkehrstechnisch ist die Gemeinde hervorragend angebunden: Die Autobahnen A14 und A9 durchqueren das Gebiet und treffen sich am Schkeuditzer Kreuz. Die A14 ist über die Anschlussstelle Gröbers erreichbar, während die A9 über die Anschlussstelle Wiedemar zugänglich ist. Für Familien bietet Wiedemar eine optimale Infrastruktur. Der örtliche Kindergarten liegt nur etwa 500 Meter entfernt und ist bequem zu Fuß erreichbar. Grund- und weiterführende Schulen befinden sich in den benachbarten Ortschaften Zwochau und Kyhna, während Gymnasien in Landsberg und Delitzsch zur Verfügung stehen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut: Eine Bushaltestelle, nur ca. 500 Meter entfernt, ermöglicht mit der Linie 209 eine direkte Verbindung nach Delitzsch. Von dort aus besteht eine optimale Anbindung an das S-Bahn-Netz, sodass Leipzig, Halle oder Eilenburg schnell und unkompliziert erreichbar sind. Besonders attraktiv ist das neue Baugebiet für Mitarbeiter der Unternehmen Porsche, BMW und DHL sowie für Beschäftigte am Flughafen Leipzig/Halle. Die malerischen Naherholungsgebiete, darunter der Zwochauer See, der Grabschützer See, der Werbeliner See und die Schladitzer Bucht, bieten ideale Möglichkeiten, dem Alltag zu entfliehen und Zeit in der Natur zu genießen – sei es bei einem entspannten Spaziergang oder einem Ausflug mit der Familie.
Sonstige Angaben
Hinweis: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfragen nur bearbeiten können, wenn Sie uns vollständige Daten übermitteln wie Name, Anschrift, E-Mail und telefonische Erreichbarkeit. Ihr Ansprechpartner: Tobias Behrendt Selbstständiger Handelsvertreter nach § 84 Abs. 1 HGB für ScanHaus Marlow GmbH ScanHaus Marlow GmbH, Möritzscher Straße 22, 04435 Schkeuditz Tel.: 0151 11 66 54 31 Mail: behrendt@scanhaus.de Sonstiges: ScanHaus Marlow ist nicht der Eigentümer des im Angebotspreis enthaltenen Grundstücks. Dieses wird von einem externen Anbieter veräußert. Bauen Sie dieses, oder ein anderes Scanhaus auf diesem Grundstück. Sie können aus über 80 verschiedenen Typen Ihr Traumhaus auswählen. Ich bitte Sie jedoch um Verständnis, dass wir ohne persönliches Gespräch keine Grundstücksangaben herausgeben können. Gerne bauen wir Ihnen Ihr Scanhaus auch auf Ihrem Grundstück. Die in dieser Anzeige dargestellten Abbildungen enthalten zum Teil aufpreispflichtige Sonderausstattungen.